SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sołtysy dz. nr 299 działka inwestycyjna

Wieluń, łódzkie

Powierzchnia: 7682 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Wieluń
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 682 m² (Wieluń) kosztuje 120 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 180 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wieluń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sołtysy, dz. nr 299 --- Działka komercyjna 7 682 m² | MPZP: Tereny usługowe | Media | Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu komercyjnym, położona w miejscowości Sołtysy przy drodze DK-45 , 800 m przed początkiem obwodnicy Praszki i Gorzowa Śląskiego (gm. Praszka, pow. oleski). Gotowa pod inwestycję, w pełni uzbrojona, położona w strategicznym punkcie z dużym potencjałem rynkowym. Podstawowe parametry Numer ewidencyjny: 299 Powierzchnia: 7 682 m² Cena: 120 zł / m² Cena łączna: 921 840 zł (do negocjacji) Media: prąd, woda bezpośrednio na działce Dojazd: szeroki wjazd 7 m z drogi krajowej (dostosowany do ruchu samochodów ciężarowych / TIR) – zalegalizowany przez Generalną Dyrekcje Dróg Krajowych i Autostrad (Oddział w Opolu) . Na trasach od Bierdzan do Wielunia oraz z Lublińca do Wielunia nie ma stacji paliw dla samochodów ciężarowych. Potencjał lokalizacyjny i rynkowy Brak konkurencji: w najbliższej okolicy nie ma stacji paliw, co stwarza bezpośrednią niszę na lokalnym rynku i gwarantuje stały napływ klientów. Nowy MPZP: grunt objęty nowym planem z podstawowym przeznaczeniem pod usługi. Działka idealnie nadaje się pod: stację paliw bazę transportową skład budowlany, hurtownię lub punkt dystrybucyjny, obiekty produkcyjno-magazynowe czy usługi motoryzacyjne – komis , warszat samochodowy Stan nieruchomości Media na działce: pełne uzbrojenie znacząco skraca czas realizacji inwestycji i redukuje koszty przyłączy. Przygotowanie pod budowę: teren w całości wykarczowany, suchy i uporządkowany. Działka jest częściowo utwardzona, co ułatwia natychmiastowe użytkowanie i manewrowanie ciężkim sprzętem. Dojazd: 7-metrowy wjazd zapewnia swobodny wjazd i wyjazd zestawów ciężarowych. Kontakt Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji terenu. Telefon: 6032

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieluń

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 921 840 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 737 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.