DZIAŁKA USŁUGOWA 3 010 m² | MPZP – TERENY USŁUGOWE

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 3 010 m², położony w Wieruchowie, w rozwijającej się części gminy Ożarów Mazowiecki, z dogodnym dojazdem do Warszawy.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie usługowe, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji komercyjnych. Teren doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, biurową, handlową, medyczną, magazynową lub inną inwestycję odpowiadającą zapisom obowiązującego planu.Działka posiada korzystne parametry. Szerokość frontu wynosi około 25 metrów, natomiast długość około 130 metrów, co pozwala na efektywne zagospodarowanie terenu oraz zapewnia dużą elastyczność projektową.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Wieruchów i okolice od lat rozwijają się zarówno pod względem zabudowy mieszkaniowej, jak i działalności gospodarczej. Bliskość Warszawy, szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz stale rosnąca liczba mieszkańców wpływają na zwiększające się zapotrzebowanie na różnego rodzaju usługi.Media znajdują się w drodze przy działce, co znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji do realizacji.Najważniejsze atuty nieruchomości:• powierzchnia 3 010 m²,• przeznaczenie usługowe w MPZP,• szerokość około 25 m,• długość około 130 m,• media w drodze,• dogodny dojazd do Warszawy,• rozwijające się otoczenie inwestycyjne,• szerokie możliwości zagospodarowania terenu.Dodatkowo istnieje możliwość nabycia większego obszaru przylegającego do oferowanej nieruchomości. Pozostała część terenu posiada charakter rolny, co stwarza potencjał do realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego lub zabezpieczenia gruntu pod przyszły rozwój.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Agent odpowiedzialny za ofertę:Adrian Wilanowskinr licencji: 26237