SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny 6935m2 Wierzbika k.Serocka

Wierzbica, mazowieckie

Powierzchnia: 6935 m²
Cena za metr: 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 215 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 935 m² (Wierzbica) kosztuje 215 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEST GROUP Daniel Krawczak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wierzbica Rondo 01
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Maxfarm
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Serocku
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole im. Krasnala Hałabały w Serocku
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Miejski
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
2,3 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
9,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaSerock

Pow. działki6 935 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiINWESTYCYJNA/Budownictwo jednorodzinne indywidual

Opis

Grunt na sprzedaż 6935m2 Wierzbica gm. Serock powiat legionowski.Teren inwestycyjny objęty MPZP - zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza i/lub zabudowa usług nieuciążliwych - symbol MN/U16.Działka nr 75/5 obręb 0025 położona przy asfaltowej drodze publicznej idealna pod nieuciążliwą działalność usługową np. medyczną. Atrakcyjne umiejscowienie terenu około 260m od rzeki Narew, 50m od przystanków autobusowych i 100m od Ronda Rotmistrza Pileckiego łączącego drogę nr 62 z główną ulicą w Wierzbicy. Tylko 900m do węzła łączącego drogę krajową 61 (Warszawa – Ostrołęka)z drogą 62 stanowiącej odcinek dużej obwodnicy Warszawy (Płock – Sokołów Podlaski)Nieregularny kształt. Wjazd od wschodu. Przybliżone wymiary: od północy 92m, od południa 83,8m, od zachodu 62,9m, od wschodu 40m/81m.Prąd przy działce, wodociąg około 20m od działki, gaz około 40m od działki.Plan miejscowy przewiduje m.in.:- maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu na 600m2-budynki w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, -budynki do 3 kondygnacji naziemnych,-wysokość zabudowy do 11m,- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,4-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%,- minimalna powierzchnia działki budowlanej : 800m2 dla zabudowy wolnostojącej, 600m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej, 400m2 dla 1 segmentu w zabudowie grupowej, 200m2 dla zabudowy szeregowej,- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie rys. planu 6mod wschodu, 10m od północy. Na działce znajduje się stary budynek mieszk.- gospodarczy o powierzchni około 60m2 - do wykorzystania ewentualnie na czas budowy.Wśród zdjęć znajduje się Projekt Zagospodarowania Terenu PZT przygotowany z myślą o umiejscowieniu tam budynku usługowego z następującymi parametrami:powierzchnia zabudowy 950,92m2(13,71%)powierzchnia utwardzona 2510,44m2 (36,20%) w tym geokrata 81,25m2,powierzchnia biologicznie czynna 374,34m2 (50,09%)Odległości:- przystanki autobusowe 50-300m,- szkoła, przedszkole 1500m-park 1600m, - Warszawa 25km,- Legionowo 18km,-Nieporęt 15km,-Zegrze 11km.