SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka Wierzchowisko Ładna Cicha Okolica

Długa, Wierzchowisko, śląskie

Powierzchnia: 1160 m²
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 207 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 207 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: +40,8%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Mykanów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 160 m² (Wierzchowisko) kosztuje 207 zł za m² — 40,8% więcej niż mediana 147 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Mykanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mykanów

Ta oferta: 207 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SVERUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki w Wierzchowisku
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wierzchowisku
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wierzchowisko 01
790 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,4 km
Apteka
2,7 km
Stacja kolejowa
Rząsawa
2,8 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaMykanów

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita1 160 m²

Pow. działki1 160 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży trzy działki w miejscowości Wierzchowisko, powiat częstochowski, o powierzchni łącznej ok 3612 m2.DZIAŁKA "A" : o pow. 1160 m2CENA : 240000złWYMIARY : szer. ok 43 m i dł. ok 27 mMEDIA : prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodzeDOJAZD : od ul. DługiejDZIAŁKA "B" : o pow. 1012 m2CENA : 240000złWYMIARY : szer. ok 35 m i średnia dł. ok 29 mMEDIA : prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodzeDOJAZD : od ul. OlchowejDZIAŁKA "C" : o pow. 1440 m2CENA : 260000złWYMIARY : szer. ok 43 m i średnia dł. ok 33 mMEDIA : prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodzeDOJAZD : od ul. OlchowejATUTY: Działka położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnych domów. Niedaleko znajduje się również szkoła, oraz tereny zielone i leśne, co pozwala na kontakt z naturą, a także sprzyja aktywnościom fizycznym. Zaleta jest także bardzo dobre połączenie z autostradą, co zapewnia świetną komunikację zarówno z centrum, jak i innymi miastamiPRZEZNACZENIE:Nieruchomość gruntowa niezabudowana jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu 7 MN MR/Uprzeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa zagrodowaprzeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowaCała treść Uchwały dostępna na stronie Urzędu Gminy Mykanów: Uchwała Rady Gminy Mykanów Nr 227/XXXIV/2006 z dnia 28 marca 2006r.Oferta tylko u mnie.Adam Patryjak - WójcikTwój doradca ds. nieruchomości