SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka Budowlana Zawada gm. Kłomnice

Sobieskiego, Zawada, śląskie

Powierzchnia: 3762 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +31,5%
Podobne oferty: 172; działki 3000–10000 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 762 m² (Zawada) kosztuje 57 zł za m² — 31,5% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 172 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SVERUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
EuroSklep
920 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zawadzie
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
2 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Gidlach
3,3 km
Stacja kolejowa
Jacków
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mykanów
16,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki160 m

GminaKłomnice

Pow. całkowita3 762 m²

Pow. działki3 762 m²

PowiatCzęstochowski

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę o powierzchni około 3762 m², położoną w miejscowości Zawada, gmina Kłomnice.To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego z miejscem na ogród, taras i strefę rekreacyjną. Atutem nieruchomości jest położenie w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: ok. 3762 m²szerokość: ok. 23 mdługość: ok. 160 mdziałka niezabudowananieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoMEDIAprąd - w drodzewoda - w drodzekanalizacja - w drodzeMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGONieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 1MN/RM.Uchwała Nr 82/XV/2025 Rady Gminy Kłomnice z dnia 29 maja 2025 r.Zgodnie z zapisami planu:Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Przeznaczenie dopuszczalne:zabudowa zagrodowa,zabudowa usługowa,zabudowa związana z prowadzeniem wytwórczości.Zapisy MPZP dają przyszłemu właścicielowi możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko na cele mieszkaniowe, ale - w granicach i na zasadach określonych w planie - również pod wybrane funkcje usługowe lub związane z prowadzoną działalnością.LOKALIZACJADziałka położona jest w Zawadzie, w gminie Kłomnice, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla osób, które chcą zamieszkać z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, a jednocześnie mieć dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W okolicy znajdują się m.in.:zabudowa jednorodzinna,szkoła,tereny zielone,podstawowa infrastruktura i usługi.DLACZEGO WARTO?3762 m² powierzchni | ok. 23 m szerokości | MPZP | zabudowa jednorodzinna | media w drodze | spokojne, zielone otoczenieDuża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania - można stworzyć tutaj komfortową przestrzeń mieszkalną z dużym ogrodem, miejscem wypoczynkowym czy dodatkową zabudową zgodną z ustaleniami miejscowego planu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Martyna BargielBiuro Nieruchomości SVERUM