SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki na sprzedaż

Osiny, śląskie

Powierzchnia: 9445 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 248; działki 3000–10000 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 19 września 2026

Działka, 9 445 m² (Osiny) kosztuje 46 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 248 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o dużym potencjale, położoną w spokojnej i zielonej części miejscowości Osiny (gmina Kamienica Polska), z dogodnym dostępem do Częstochowy oraz głównych tras komunikacyjnych.Nieruchomość o łącznej powierzchni 9445 m² składa się z czterech działek, co daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod kątem zabudowy mieszkaniowej, jak i działalności usługowej czy rolniczej, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Parametry nieruchomości:powierzchnia: 9445 m²liczba działek: 4szerokość: do 29 mdługość: ok. 328 mPrzeznaczenie terenu (MPZP):Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zróżnicowane funkcje:tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usługowej nieuciążliwej możliwość realizacji domu jednorodzinnego, zabudowy zagrodowej lub prowadzenia działalności usługowej (zgodnie z zapisami MPZP)tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy związanej z prowadzeniem działalności możliwość realizacji inwestycji związanych z działalnością gospodarczą w zakresie dopuszczonym przez plantereny rolnicze (łąki i pastwiska) bez prawa zabudowy, z możliwością wykorzystania rolniczegoMedia:Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze głównej:prądwodagazkanalizacjaDzięki temu przyszła inwestycja może zostać zrealizowana sprawniej i z niższymi kosztami infrastrukturalnymi.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, która zapewnia komfort oraz prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Częstochowy. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.Potencjał nieruchomości:Dzięki zróżnicowanemu przeznaczeniu terenów działka daje możliwość realizacji różnych scenariuszy inwestycyjnych, takich jak:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnapołączenie funkcji mieszkalnej z usługowądziałalność usługowa nieuciążliwadziałalność rolnicza lub projekt o charakterze agroturystycznymKażda inwestycja powinna być realizowana zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.To propozycja dla osób poszukujących dużej działki z potencjałem, która łączy funkcję inwestycyjną z możliwością spokojnego życia w otoczeniu natury. Zróżnicowane przeznaczenie terenu oraz dostęp do mediów czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.Zainteresowała Cię ta oferta?Skontaktuj się z nami – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki328 m

GminaKamienica Polska

OgrodzenieBRAK

Pow. działki9 445 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki29 m

Typ działkiINNA

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 248 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

19 września 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Kampolmed w Kamienicy Polskiej
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2,1 km
Park
Folwark BOREK
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Wielkiego w Jastrzębiu
2,4 km
Apteka
2,8 km
Stacja kolejowa
Poraj
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
10,9 km