Cisza I spokój | Wierzchucino | blisko morza

Opis

Działka budowlana w Wierzchucinie gotowa pod zabudowę, 3km do jeziora i 5 km do plaży.Na sprzedaż 2 działeki na tej samej ulicy : -1239m2 cena 247 000 zł działka nr 47/2-1531m2 cena 289 000 zł działka nr 47/19Przeznaczenie działki to 122-MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Miejsce idealne dla rodziny i osób prywatnych ceniących sobie piękno krajobrazów oraz pod inwestycje ze względu na położenie blisko plaży Białogóra i Dębki, oraz jeziora ŻarnowieckiegoDZIAŁKA :Narożna działka budowlana o powierzchni 1239m2 jest dobrze nasłoneczniona. Teren płaski w kształcie prostokąta o wymiarach 26m x 52m, na lekkim wzniesieniu, nie ogrodzony i nie zalesiony, porośnięty trawą. Teren jest piaszczysty i suchy : idealnie nadaje się pod budowę domu. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności. Jest to najatrakcyjniejsza działka na sprzedaż w Wierzchucinie pod względem położenia, oraz jakości terenu. Od strony zachodniej działki znajduje się niewielki rów melioracyjny : nie przeszkadza to przy sprzedaży. Działka w zacisznej okolicy, z pięknym widokiem na łąki i lasy.Uzbrojenie :- prąd 200m od działki w drodze - woda "wo90" 240m od działki w drodze- kanalizacja "ks200" 240m od działki w drodze- gaz "gs63" 280m od działki w drodze- kable telekomunikacyjne "ts" 280m od działki w drodzeLOKALIZACJANumer działki 47/2 (221106_2.0021.47/2) w miejscowości Wierzchucino ul. Kapitańska. Wierzchucino to wieś kaszubska w Polsce, w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Krokowa, nad Morzem Bałtyckim, na obszarze Wysoczyzny Żarnowieckiej. Miejscowość ta słynie z bliskości jeziora Żarnowieckiego oraz morza, malowniczych wydm, wyjątkowych widoków, szerokich, uważanych za najpiękniejsze w Polsce czystych nieprzeludnionych plaż, dziewiczych lasów pełnych jagód i grzybów, bliskości przyrody oraz szybko rozwijającej się infrastruktury turystycznej. INFRASTRUKTURAZaledwie 6 km do plaży Białogóra, 7 km do plaży w Dębkach, 3 km do jeziora Żarnowieckiego. W odległości 5 min pieszo : przystanki autobusowe, sklep Dino, piekarnia Konkol, restauracja, w pobliżu szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, Kościół oraz inne punkty użyteczności publicznej. 10 km do Krokowej, 10 km do Choczewa,  gdzie znajduje się stacja kolejowa, 55 km do trójmiasta. Wygodny dojazd do trasy szybkiego ruchu S6.FRAGMENT MPZP2. Numer i symbol terenu 122 MN3. Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu1) Wysokość zabudowy: max. 9 m2) Procent zabudowy: max. 25%.3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%.4) Linie zabudowy:a) nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0m od dróg wewnętrznych, drogi dojazdowej oraz ciągów pieszo-jezdnych, 12,0m od lasu oraz jak na rysunku planu5) Formy zabudowy: wolnostojąca.6) Liczba kondygnacji:a) dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.b) dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna7) Geometria dachu:a) dla budynków mieszkalnych - dachy symetryczne dwuspadowe, w tym o krzyżujących się kalenicach, o kącie nachylenia 40-45°. Główna kalenica dachu budynku równoległa do frontu działki.b) dla budynków gospodarczych i garażowych - dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45°8) Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówko-podobny w kolorze grafitowym lub ceglastym, blachodachówka.9) Poziom posadzki parteru: max. 0,5m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku10) Zakazuje się budowania ogrodzeń betonowych prefabrykowanych.11) Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów5. Zasady podziału nieruchomości1) Wielkość nowoprojektowanej działki: min. 1000m².2) Szerokość frontu nowoprojektowanej działki: min. 22mINFORMACJE DODATKOWE :Działka na własność 1 właściciel z czystą księgą wieczystą (dział III i IV KW wolny od wpisów)Uzbrojenie 200m-280m od granicy działki (prąd, woda, kanalizacja, gaz, kable telekomunikacyjne)Teren gotowy pod zabudowęMożliwość zakupu innej działki na tej samej ulicyDziałka dostępna od zaraz !Cena do negocjacji !W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki !_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · Krokowa

Ta oferta

199 zł/m²

Mediana okolicy

199 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  247 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  247 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wierzchucino

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medyk

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łęczyce

  24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.