SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy lesie w Wiknie nad jeziorem Omulew

Wikno, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2343 m²
Cena za metr: 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +94%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · powiat nidzicki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 343 m² (Wikno) kosztuje 153 zł za m² — 94% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat nidzicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 94% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

94% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat nidzicki

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hossa Nieruchomości Leszek Śpiewak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNidzica

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 343 m²

Pow. działki2 343 m²

PowiatNidzicki

Typ działkiBudowlana

Opis

Być może dla całego ŚWIATA to tylko działka ale dla Ciebie może być ona całym ŚWIATEM!Mamy do sprzedania działkę tuż przy lesie nad jeziorem Omulew w odległości od plaży ok. 300m.Nieruchomość ma powierzchnię 2343m2 wraz z udziałem w działce drogowej o powierzchni 129m2 w miejscowości Wikno, gmina Nidzica, woj. warmińsko-mazurskie.Na działce znajdują się liczne nasadzenia sosen zwyczajnych i brzóz brodawkowatych. Dzięki temu działka jest już w dużym stopniu zagospodarowana i nie wymaga wielkiego nakładu finansowego. Można tu stworzyć leśny ogród z charakterystyczną roślinnością wpisującą się w klimat otoczenia, z wijącymi ścieżkami wśród drzew i wiszącymi hamakami. Nasz architekt krajobrazu popuści wodze fantazji i zaproponuje odpowiedni kierunek aranżacji.Ten własny kawałek ziemi może okazać się doskonałym miejscem do cichego odpoczynku, dzikiego Spa, leśnych eksploracji, samodzielnego zachwytu przyrodą czy wspólnego bycia razem na łonie natury.Działka ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach ok. 48m x 48,90m i jest częściowo ogrodzona.Media: woda, prąd w drodze.Na danym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego zapis mówi o możliwości zabudowy mieszkaniowej do wysokości II kondygnacji nadziemnych. Oznacza to, że istnieje możliwość postawienia budynku bez potrzeby uzyskiwania warunków zabudowy.Jezioro Omulew o powierzchni ponad 500m2 zachwyca czystością wody, licznymi kąpieliskami, wyspami będącymi siedliskiem różnego rodzaju ptactwa oraz punktów do wędkowania.Zapraszamy do kontaktu !Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Leszek Śpiewak,602324093Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Leszek Śpiewak - Licencja nr 14514Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.