SprzedażDziałkaRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana w Piątkach pod Nidzicą

Piątki, Piątki, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +43,3%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Nidzica
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 867 m² (Piątki, Piątki) kosztuje 85 zł za m² — 43,3% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nidzica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz działki pod miastem, z dobrym dojazdem i w spokojnym miejscu to ta oferta może być dla Ciebie. Na sprzedaż działka niezabudowana przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną + dopuszczalne usługi. Grunt o kształcie prostokąta, graniczący z utwardzoną drogą asfaltową, zwężona do zjazdu. W drodze znajduję się kanalizacja i woda miejska, gaz oraz prąd. Działka ma powierzchnię 2867 m². Miejsce idealne pod budowę domu na przedmieściach. Działka objęta MPZP - oznaczona symbolem 8a MNU 1. Przeznaczenie: a)podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca b)dopuszczalne: zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe, sieci i obiekty infrastruktury technicznej. 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania działek: a)ustala się nieprzekraczalną linie zabudowy od strony drogi powiatowej na przedłużeniu linii zabudowy istniejącego budynku na działce sąsiedniej, zgodnie z rysunkiem planu; b)na jednej działce można lokalizować jeden budynek mieszkalny i jeden budynek usługowy oraz budynki garażowe i gospodarcze związane z podstawowym lub dopuszczalnym przeznaczeniem terenu; dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe; c)dopuszcza się łączenie działek i realizacje jednego obiektu na dwóch połączonych działkach; d)parametry budynków mieszkalnych: -wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 9,00 m; -dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; e)parametry budynków mieszkalno-usługowych: -wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10,00 m; -dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; f)parametry budynków usługowych, gospodarczych i garażowych: - wysokość jedna kondygnacja użytkowa nadziemna; dachy strome o kącie nachylenia takim jak kąt nachylenia połaci dachowych budynku mieszkalnego z tolerancją do 50 i analogicznym pokryciu jak pokrycie dachu budynku mieszkalnego; g)maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki; h)minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 40% powierzchni działki. i)wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale 0.1 – 0.9 dla działki budowlanej 3.Zasady podziału nieruchomości: ustala się następujące parametry działek: -minimalna powierzchnia działki – 1000 m2, -minimalna szerokość frontu działki – 22,00 m. 4.W pasie terenu pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a granicą działki od strony terenu kolejowego (w odległości od 4,00 m do 20,00 m od granicy terenu kolejowego) ograniczenia w zagospodarowaniu terenu regulują przepisy odrębne. 5.Obsługa komunikacyjne z drogi powiatowej. Spokojne sąsiedztwo z dala od miejskiego zgiełku. Chcesz uzyskać więcej informacji? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id9192/3685/OGS

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nidzica

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 243 695 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 195 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworzec autobusowy Nidzica
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika w Nidzicy
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 "Kraina Odkrywców"
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mława Północ
18,2 km