Działka budowlana w Piątkach pod Nidzicą

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz działki pod miastem, z dobrym dojazdem i w spokojnym miejscu to ta oferta może być dla Ciebie. Na sprzedaż działka niezabudowana przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną + dopuszczalne usługi. Grunt o kształcie prostokąta, graniczący z utwardzoną drogą asfaltową, zwężona do zjazdu. W drodze znajduję się kanalizacja i woda miejska, gaz oraz prąd. Działka ma powierzchnię 2867 m². Miejsce idealne pod budowę domu na przedmieściach. Działka objęta MPZP - oznaczona symbolem 8a MNU 1. Przeznaczenie: a)podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca b)dopuszczalne: zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe, sieci i obiekty infrastruktury technicznej. 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania działek: a)ustala się nieprzekraczalną linie zabudowy od strony drogi powiatowej na przedłużeniu linii zabudowy istniejącego budynku na działce sąsiedniej, zgodnie z rysunkiem planu; b)na jednej działce można lokalizować jeden budynek mieszkalny i jeden budynek usługowy oraz budynki garażowe i gospodarcze związane z podstawowym lub dopuszczalnym przeznaczeniem terenu; dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe; c)dopuszcza się łączenie działek i realizacje jednego obiektu na dwóch połączonych działkach; d)parametry budynków mieszkalnych: -wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 9,00 m; -dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; e)parametry budynków mieszkalno-usługowych: -wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10,00 m; -dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; f)parametry budynków usługowych, gospodarczych i garażowych: - wysokość jedna kondygnacja użytkowa nadziemna; dachy strome o kącie nachylenia takim jak kąt nachylenia połaci dachowych budynku mieszkalnego z tolerancją do 50 i analogicznym pokryciu jak pokrycie dachu budynku mieszkalnego; g)maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki; h)minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 40% powierzchni działki. i)wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale 0.1 – 0.9 dla działki budowlanej 3.Zasady podziału nieruchomości: ustala się następujące parametry działek: -minimalna powierzchnia działki – 1000 m2, -minimalna szerokość frontu działki – 22,00 m. 4.W pasie terenu pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a granicą działki od strony terenu kolejowego (w odległości od 4,00 m do 20,00 m od granicy terenu kolejowego) ograniczenia w zagospodarowaniu terenu regulują przepisy odrębne. 5.Obsługa komunikacyjne z drogi powiatowej. Spokojne sąsiedztwo z dala od miejskiego zgiełku. Chcesz uzyskać więcej informacji? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.