SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka budowlana w Piątkach pod Nidzicą

Piątki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2867 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +54,6%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Nidzica
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 867 m² (Piątki) kosztuje 85 zł za m² — 54,6% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nidzica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nidzica

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 243 695 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 195 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworzec autobusowy Nidzica
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika w Nidzicy
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 "Kraina Odkrywców"
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mława Północ
18,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNidzica

Pow. całkowita2 867 m²

Pow. działki2 867 m²

PowiatNidzicki

Typ działkiBudowlana

Opis

Jeśli szukasz działki pod miastem, z dobrym dojazdem i w spokojnym miejscu to ta oferta może być dla Ciebie.Na sprzedaż działka niezabudowana przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną + dopuszczalne usługi.Grunt o kształcie prostokąta, graniczący z utwardzoną drogą asfaltową, zwężona do zjazdu. W drodze znajduję się kanalizacja i woda miejska, gaz oraz prąd.Działka ma powierzchnię 2867 m². Miejsce idealne pod budowę domu na przedmieściach.Działka objęta MPZP - oznaczona symbolem 8a MNU 1. Przeznaczenie: a)podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca b)dopuszczalne: zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe, sieci i obiekty infrastruktury technicznej. 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania działek: a)ustala się nieprzekraczalną linie zabudowy od strony drogi powiatowej na przedłużeniu linii zabudowy istniejącego budynku na działce sąsiedniej, zgodnie z rysunkiem planu; b)na jednej działce można lokalizować jeden budynek mieszkalny i jeden budynek usługowy oraz budynki garażowe i gospodarcze związane z podstawowym lub dopuszczalnym przeznaczeniem terenu; dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe; c)dopuszcza się łączenie działek i realizacje jednego obiektu na dwóch połączonych działkach; d)parametry budynków mieszkalnych:-wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 9,00 m;-dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; e)parametry budynków mieszkalno-usługowych:-wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10,00 m;-dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; f)parametry budynków usługowych, gospodarczych i garażowych:- wysokość jedna kondygnacja użytkowa nadziemna; dachy strome o kącie nachylenia takim jak kąt nachylenia połaci dachowych budynku mieszkalnego z tolerancją do 50 i analogicznym pokryciu jak pokrycie dachu budynku mieszkalnego; g)maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki; h)minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 40% powierzchni działki. i)wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale 0.1 – 0.9 dla działki budowlanej 3.Zasady podziału nieruchomości: ustala się następujące parametry działek:-minimalna powierzchnia działki – 1000 m2,-minimalna szerokość frontu działki – 22,00 m. 4.W pasie terenu pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a granicą działki od strony terenu kolejowego (w odległości od 4,00 m do 20,00 m od granicy terenu kolejowego) ograniczenia w zagospodarowaniu terenu regulują przepisy odrębne. 5.Obsługa komunikacyjne z drogi powiatowej.Spokojne sąsiedztwo z dala od miejskiego zgiełku.Chcesz uzyskać więcej informacji?Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.Polecam i zapraszam do kontaktu.Bogumił Urbanowski601 428 936 b.urbanowski@freedom.plZapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."