SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kup tani grunt budowlany i zbuduj dom za kilka lat

Wilczycka, Wilczyce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 821 m²
Cena za metr: 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 225 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 821 m² (Wilczyce) kosztuje 225 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 185 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tanie działki budowlane 3 km od Wrocławia | MPZP | spokojna okolica Wilczyce - ul. Clareny, Oferta inwestycyjna o potwierdzonym popycie Oferta dla: inwestorów szukających gruntu z potencjałem wzrostu wartości (flip gruntowy, pod budowę dla inwestora) rodzin planujących budowę domu w perspektywie kilku lat Połączenie atrakcyjnej ceny , obowiązującego MPZP i spokojnej, zielonej lokalizacji tuż przy Wrocławiu. DLACZEGO WARTO Cena: ca.180-240 zł/m² (w Wilczycach/Kiełczowie/Kiełczówku standard to 400-800 zł/m²) Lokalizacja: tylko 3 km od granic Wrocławia MPZP obowiązuje - pewność możliwości zabudowy Potwierdzony popyt: ponad 30 działek sprzedanych w ostatnich 18 miesiącach Ograniczona dostępność: pozostało ok. 30 z 89 działek DZIAŁKI Powierzchnia: 800-850 m² Kształt: regularny prostokąt - łatwa i ekonomiczna zabudowa Przeznaczenie MPZP: dom jednorodzinny, bliźnia dopuszczona zabudowa wielorodzinna do 4 lokali Działki idealne zarówno pod dom rodzinny , jak i bezpieczną lokatę kapitału .MEDIA I INFRASTRUKTURA Prąd: rozpoczęta procedura budowy trafostacji (planowany termin: ok. 1-2 lata, koszt po stronie Tauronu) Drogi wewnętrzne: udział 1/89 na działkę Woda: możliwe warunki rozbudowy Ścieki: biologiczne przydomowe oczyszczalnie / oczyszczalnia osiedlowa, zbiorniki zamknięte za zgodą ZUK Kanalizacja miejska: brak Aktualny etap infrastruktury pozwala kupić grunt taniej dziś , z myślą o budowie w przyszłości. OKOLICA - IDEALNA DO ŻYCIA spokojne, zielone otoczenie blisko lasu, Widawy oraz tras spacerowych i rowerowych w pobliżu Sielska Zagroda (restauracje, place zabaw) Wilczyce: szkoła podstawowa, sklepy, usługi dobra komunikacja autobusowa z Wrocławiem szybki dojazd (2 min) do AOW (Długołęka-Łany) BEZPIECZEŃSTWO I PEWNOŚĆ teren niezalewowy, nie był zalany nawet w 1997 r. MPZP gwarantuje przeznaczenie mieszkaniowe DLA KOGO dla rodzin planujących budowę domu za 2-5 lat dla inwestorów indywidualnych i firm dla osób szukających gruntu z potencjałem wzrostu wartości Zapraszam serdecznie do kontaktu celem uzyskania szczegółowych informacji o dostępności i cenach gruntów. Anita Bielecka-Rózga Ekspert rynku gruntów *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku , przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny . . Zapraszam serdecznie na prezentację. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

GminaDługołęka

Pow. całkowita821 m²

Pow. działki821 m²

PowiatWrocławski

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO-IN ANITA BIELECKA-RÓZGA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRO-IN ANITA BIELECKA-RÓZGA
185 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PRO-IN ANITA BIELECKA-RÓZGA
185 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilczyce Wilczycka Clarena
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Avocado
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojnów
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 53
1,9 km
23 min pieszo
Park
Park Strachociński
2 km
Apteka
Strachocińska
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Profilaktyki i Lecznictwa Wojnów
2,3 km
Uczelnia
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
9,2 km