Okazja, Działka budowlna-rolna 4,5 ha gm.Leoncin

Opis

Oferujemy do zakupu dwie działki o łącznej powierzchni 45.000 m2 i duzym potencjale inwestycyjnym objętych aktualnym PZPG Leoncin.1.działka budowlano-rolna , o pow. 31.400 m2 w tym tereny budowlane-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ok.15.500m2-13,15,29 MN;2.działka budowlano-rolna , o pow. 13600 m2 w tym tereny budowlane-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ok. 3200m2-15 MN; Działki położone są w miejscowości Wilków Polski gmina Leoncin Okolica zielona i bez zabudowań, doi Wisły około 2 km do KPN ok. 5 km Bezpośredni dostęp do drogi aslatlowej i linii energetycznej. Brak innych mediów.Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną. Idealne miejsce na domy jednorodzinne, agroturystykę, gospodarstwo rolne itp. Zakup jest możliwy dla :1. Rolnika indywidualnego- bez zgody KOWR 2. Każdej osoba, która zadeklaruje, że będzie uprawiała ziemię na cele rolnicze przez okres 5 lat ( może to być zbiór trawy) i uzyska zgodę KOWR na zakup ( cała procedura trwa około 6 miesięcy). AtutyMożliwość podziału oraz różnorodnego wykorzystania: część budowlana na domy, pozostała do wykorzystania na cele rekreacyjne, sadownicze, agroturystyczne lub inwestycyjne.Spokojna okolica z dobrym dojazdem, idealna dla osób szukających ciszy, jak również jako inwestycja w rozwijającym się regionie.Działki posiadają potencjał do dalszego podziału oraz atrakcyjny, zróżnicowany charakter, który sprawdzi się zarówno pod zabudowę, wypoczynek, jak i działalność gospodarcząWyjątkowa cena poniżej średniej ceny w okolicy, a w pełni przygotowana dokumentacja pozwala na szybki zakup.Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania.Plany, więcej zdjęć i informacji w biurze.Zapewniamy pełną, profesjonalną obsługę transakcji.Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Uwaga-tę ofertę obejrzysz tylko za pośrednictwem biura Domnet.wawZapraszam do obejrzenia pozostałych ofert na stronie Proszę o kontakt telefoniczny pod nr 604 269 536*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*KONTAKT604 269 536 Joanna Liżewska-Pilch licencja nr 3695605 833 120 Elżbieta Naleszkiewicz licencja nr 3698Plany, więcej zdjęć i informacji w biurze Domnet.Zapewniamy pełną, profesjonalną obsługę transakcji.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Agencja Nieruchomości Domnet.waw dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Leoncin

Ta oferta

29 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

990 000 zł→1 305 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Podwyżka ceny

   990 000 → 1 305 000 zł (+31,8%)

2. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DOMNET.WAW

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Hipolita Nowińskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Leoncinie

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  8,7 km

• Stacja kolejowa

  Modlin

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.