Działka Wilkowice, ul. Cienista

Opis

Wilkowice | Widokowa działka 1450 m² z panoramą gór Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni ok. 1450 m² w Wilkowicach, przy spokojnej, ślepej ulicy Cienistej. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki pod dom - widoku, słońca, ciszy, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie bardzo dobrego dojazdu do Bielska-Białej. Działka położona jest na południowym, doskonale nasłonecznionym zboczu Beskidu Małego. Otwarta przestrzeń zapewnia szeroką panoramę na dolinę i Beskid Śląski - z działki doskonale widoczne są m.in. Skrzyczne i Klimczok wraz z otaczającymi pasmami górskimi. Widoku nie zasłania bezpośrednia zabudowa. Południowa ekspozycja to również ogromny potencjał przyszłego domu. Brak wysokich drzew i przeszkód ograniczających dostęp słońca zapewnia bardzo dobre warunki dla fotowoltaiki i nowoczesnego budownictwa energooszczędnego. Odpowiednio zaprojektowany dom z dużymi przeszkleniami i tarasem od południa pozwoli w pełni wykorzystać zarówno naturalne światło, jak i wyjątkową panoramę. Dodatkowym atutem jest ukształtowane i przewidywalne sąsiedztwo. Okoliczne parcele są już zabudowane domami jednorodzinnymi, dlatego nie jest to teren otoczony dużymi, pustymi działkami, na których w przyszłości mogłaby powstać intensywna zabudowa deweloperska. Charakter tej części Wilkowic jest już wyraźnie określony - kameralna zabudowa jednorodzinna, cisza i przestrzeń. Powyżej pozostają już tylko dwa pasy terenów przeznaczonych pod zabudowę, a następnie rozpoczynają się chronione tereny Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Działka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. W granicy dostępne są prąd, gaz oraz kanalizacja. Położenie przy ślepej drodze bez ruchu tranzytowego dodatkowo zapewnia spokój i kameralny charakter miejsca. Najważniejsze odległości: - szkoła - ok. 250 m - kościół - ok. 125 m - stacja Wilkowice-Bystra - ok. 900 m - węzeł S1 - ok. 1,1 km - Bielsko-Biała - kilka minut samochodem To rzadkie połączenie górskiej panoramy, południowego nasłonecznienia, pełnego uzbrojenia, spokojnego sąsiedztwa i szybkiego dostępu do miasta. Idealne miejsce pod nowoczesny, reprezentacyjny dom z dużymi przeszkleniami, tarasem otwartym na góry i instalacją fotowoltaiczną - z widokiem na Skrzyczne i Klimczok jako częścią codzienności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wilkowice

Ta oferta

427 zł/m²

Mediana okolicy

316 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo