Działka 1041 m2 przy Kampinosie, Mpzp

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W naszej ofercie na sprzedaż działka w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka o kwadratowym kształcie ( szerokość ok. 21 m, długość ok. 49 m). Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę (drogę) wewnętrzną (udział w drodze również jest przedmiotem sprzedaży). Działka objęta działaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie w planie - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN 1. Przeznaczenie terenów: podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym; 2) dopuszcza się lokalizowanie: a) lokali usług nieuciążliwych; b) obiektów małej architektury; c) dojazdów; d) uzbrojenia terenu. 3) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny – 0,01; b) maksymalny – 0,4. 4) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki – 30%; 5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%; 6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1.000 m2 ; 7) ustala się maksymalną wysokość budynków: a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m; b) gospodarczych i garażowych – 6 m. 8) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 20 0 ÷ 450 ; 9) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, materiałów bitumicznych; 10) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości. Lokalizacja: * 15 km do Nowego Dworu Mazowieckiego * 15 km do lotniska w Modlinie * 35 km do Metra Młociny Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.