Działka lub grunt na sprzedaż - 19 307 m² - Wisła

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Projekt deweloperski klasy premium Wisła Głębce Gotowiec inwestycyjny, PUM ok. 4000 m2. Prezentujemy wyjątkową ofertę inwestycyjną w prestiżowej i kameralnej części Wisły. To w pełni przygotowany projekt deweloperski, który pozwala ominąć wieloletni proces formalno-prawny i przejść bezpośrednio do etapu realizacji oraz sprzedaży. Kluczowe informacje o gruncie Inwestycja obejmuje kompleks działek o łącznej powierzchni 19307 m2, w tym: działka nr1283 7815 m2 działka nr 1280/8 7084 m2 działka nr 1280/3 76 m2 działka nr 1282/2 4332 m2 (teren leśny naturalny bufor prywatności i prestiżu) Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje trwałość walorów widokowych i unikalny charakter inwestycji. Potencjał inwestycyjny Projekt zakłada realizację osiedla o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) ok. 4000 m2, obejmującego: 24 budynki dwulokalowe łącznie 48 apartamentów (55/60 m2) 10 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej Dodatkowo: ok. 5000 m2 terenu rezerwowego w tym ok. 1000 m2 przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową realna możliwość dalszego zwiększenia skali i rentowności projekt Stan zaawansowania Gotowiec operacyjny Projekt jest przygotowany na najwyższym poziomie, co znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne: prawomocne pozwolenie na budowę Etap I (8 budynków / 16 apartamentów / PUM 922 m2) budowa w toku (start: 01.09.2025 r.) wykonane przyłącze energetyczne zjazd z drogi gminnej (ul. Kręta) pełne uzbrojenie terenu (woda, gaz, kanalizacja, prąd) kompletna dokumentacja dla kolejnych etapów Inwestor wchodzi w projekt na etapie realizacji, nie koncepcji Lokalizacja natura i prywatność Wisła Głębce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Beskidach: 1,3 km stacja kolejowa Wisła Głębce 6 km centrum miasta bezpośrednie sąsiedztwo lasu dostęp do szlaków pieszych, rowerowych i tras narciarskich unikalne połączenie ciszy, prywatności i dostępności infrastruktury Koncepcja architektoniczna Projekt zakłada kameralną, niską zabudowę, harmonijnie wpisaną w górski krajobraz. Każdy apartament oferuje: przestronny taras lub balkon doskonałe doświetlenie (duże przeszklenia) funkcjonalny układ 55/60 m2 przypisane miejsce postojowe Zastosowane rozwiązania spełniają standardy WT 2021, zapewniając: niskie koszty eksploatacji całoroczny komfort użytkowania Gotowość sprzedażowa Inwestycja posiada już przygotowaną bazę marketingową: profesjonalna strona internetowa wizualizacje i koncepcja sprzedażowa jasno określona grupa docelowa (second home / inwestorzy) możliwość natychmiastowego rozpoczęcia sprzedaży CENA NETTO 5,5 MLN plus VAT Dlaczego warto projekt gotowy do realizacji oszczędność czasu i ryzyka lokalizacja premium w Wisła rosnący rynek nieruchomości turystycznych możliwość etapowania inwestycji dodatkowy potencjał rozbudowy produkt idealny pod sprzedaż i wynajem Podsumowanie To propozycja dla inwestora, który szuka: projektu deweloperskiego z wysokim ROI inwestycji z minimalnym ryzykiem formalnym produktu premium w topowej lokalizacji możliwości skalowania biznesu Wisła to marka, która sprzedaje się sama a Głębce to jej najbardziej kameralna i prestiżowa odsłona. Zapraszamy do kontaktu udostępnimy pełną dokumentację, analizę finansową oraz szczegóły projektu. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Ogrodzenie: