SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wisła, ul. Zielona

ul. Zielona, Wisła Nowa Osada, śląskie

Powierzchnia: 5566 m²
Cena za metr: 474 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 474 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 566 m² (Wisła Nowa Osada) kosztuje 474 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5566 m², położona w Wiśle przy ul. Zielonej (Nowa Osada) w sąsiedztwie infrastruktury narciarskiej i rekreacyjnej. Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących działek (nr 3637/3, 3637/34, 3637/36), tworzących funkcjonalną całość. Teren w 95% jest płaski, ukształtowany, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka ogrodzona, uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową (miejską), kanalizacyjną (miejską) i gazową. Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy - stan i przeznaczenie zabudowy do indywidualnej decyzji nabywcy (możliwość adaptacji, modernizacji lub rozbiórki pod nową inwestycję). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: - zabudowę domów wczasowych i pensjonatów (ok. 63% powierzchni) - symbol M1MP, - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną poniżej 550 m n.p.m. (ok. 22%) - symbol M3MN1, - lasy i zadrzewienia (ok. 15%) - symbol M13ZL. To rzadka okazja na rynku - duża, dobrze skomunikowana działka z możliwością realizacji zarówno inwestycji pensjonatowo-wypoczynkowej, jak i domu jednorodzinnego, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidu Śląskiego. Nieruchomość została wyceniona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym na kwotę 2 636 000 zł - jest to wartość rynkowa samego gruntu. Znajdujący się na działce budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy przechodzą na własność kupującego w cenie sprzedaży, bez dodatkowych opłat - decyzja o ich dalszym wykorzystaniu, modernizacji czy rozbiórce należy do nabywcy. Jesteśmy otwarci na negocjacje cenowe. Chętnie przedstawimy również dodatkowe uwarunkowania prawno-organizacyjne związane z nieruchomością, które mogą stanowić dla Państwa dodatkowy atut negocjacyjny przy ustalaniu ostatecznej ceny zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 636 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 109 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
dr Libro
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kupiec
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wisła Gościejów
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomiczno-Hotelarskich im. Władysława Reymonta ("Patelniok")
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wisła Kopydło
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Salus
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 w Wiśle
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Kopczyńskiego
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Laliki
14,1 km