SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wiślinka - 1,35 ha - 9 000 000 zł

Wiślinka, pomorskie

Powierzchnia: 13 472 m²
Cena za metr: 668 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 668 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 13 472 m² (Wiślinka) kosztuje 668 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na inwestycję deweloperską lub segment Premium/Aparthotel? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Prezentujemy doskonale zlokalizowaną działkę budowlaną w prężnie rozwijającej się Wiślince, tuż obok Wyspy Sobieszewskiej. Cena: 9 000 000 zł Powierzchnia: 13 472 m² Lokalizacja i Dane Rejestrowe: Miejscowość: Wiślinka (gm. Pruszcz Gdański) - bezpośrednie sąsiedztwo Gdańska i walorów turystycznych Martwej Wisły. Numer działki: 276/4 Identyfikator działki: 220404_2.0018.276/4 Potencjał Planistyczny (MPZP): Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co znacznie skraca proces przygotowania inwestycji. Oznaczenie w planie: Tereny 2.10 MNW-U oraz 2.11 MNW-U Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza (MNW) połączona z funkcją usługową (U). Szerokie możliwości komercyjne: Zgodnie z zapisami planu dla terenów MNW-U, dopuszcza się tu lokalizację usług hotelarskich. Daje to zielone światło dla budowy nowoczesnego kompleksu pokoi na wynajem, condohotelu lub pensjonatu o wysokim standardzie. Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? Skala możliwości: Ponad 1,3 hektara płaskiego, ustawnego gruntu daje ogromne pole manewru aranżacyjnego (np. osiedle domów w otoczeniu zieleni lub zintegrowany kompleks usługowo-mieszkalny). Bliskość natury i Gdańska: Wiślinka to logistyczny strzał w dziesiątkę. Z jednej strony cisza, bliskość rzeki i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, z drugiej - błyskawiczny dojazd do centrum Gdańska oraz na plaże Wyspy Sobieszewskiej. Czysta sytuacja prawna: Działka z pełną dokumentacją, gotowa do transakcji. Szczegółowe wypisy z MPZP oraz informacje o uzbrojeniu terenu udostępniamy na życzenie. Serdecznie zapraszamy na prezentację gruntu w terenie! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 276/4, obręb Wiślinka, gm. Pruszcz Gdański · 220404_2.0018.276/4

Powierzchnia w ewidencji: 13 452 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 78 m × 182 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,5% · -1–2 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.