SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wiśniowa

Wiśniowa, podkarpackie

Powierzchnia: 2420 m²
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Wiśniowa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 420 m² (Wiśniowa) kosztuje 24 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 34 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiśniowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2 420 m² (0,2420 ha) położona w miejscowości Wiśniowa, gmina Iwierzyce - ok. 25 km od Rzeszowa. Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Lokalizacja i otoczenie: - bezpośredni dostęp do drogi publicznej kategorii gminnej - ok. 100 m do lasu (duży kompleks leśny sięgający w kierunku rezerwatu "Wielki Las") - malowniczy krajobraz Pogórza - spokojna, rozwijająca się okolica - w sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna oraz tereny otwarte - w okolicy powstają domy letniskowe i miejsca wypoczynku. Działka położona jest przy gruntowej drodze gminnej, która w przyszłości planowana jest do ulepszenia. Warunki zabudowy (wydane): - budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący - szerokość elewacji frontowej: 9-15 m - wysokość budynku: 7-9,5 m - do 2 kondygnacji nadziemnych (+ możliwość podpiwniczenia) - dach 20-45° (dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy) - dopuszczony dach płaski - powierzchnia zabudowy 3-8% - min. 50% powierzchni biologicznie czynnej - linia zabudowy zgodnie z decyzją WZ. Brak miejscowego planu - warunki zabudowy są już ustalone, co skraca proces inwestycyjny. Media: - wodociąg gminny w odległości ok. 300 m - ok. 100 m do sieci energetycznej - złożony wniosek o warunki przyłączenia energii elektrycznej - procedura w toku. Działka odpowiednia zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako inwestycja w spokojnej, widokowej lokalizacji z dobrym dojazdem do Rzeszowa. Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki o zbliżonej powierzchni. Cena: 149 000 zł (6 157 zł / ar | ok. 61,6 zł / m²) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiśniowa

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 59 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 47 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.