Siedlisko 83a | WZ | 25 km od Rzeszowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka siedliskowa o powierzchni 83 arów położona w malowniczej miejscowości Wiśniowa, gmina Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowski.Jeżeli marzysz o budowie domu w miejscu, gdzie cisza, prywatność i kontakt z naturą są codziennością, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, pięknych widoków oraz możliwości stworzenia własnego azylu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Rzeszowa i okolicznych miejscowości.Szczegóły nieruchomości:Lokalizacja: Wiśniowa, gmina Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowskiPowierzchnia: 8 300 m² (83 a)Numer działki: 337Kształt działki: nieregularnyUkształtowanie terenu: teren lekko nachylony, zapewniający atrakcyjne walory widokowePrzeznaczenie: działka posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnegoStan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń i wad prawnychMedia:Prąd – na sąsiedniej działceWoda – możliwość wykonania własnej studniKanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ściekówDojazd:Wygodny dojazd drogą gminną utwardzoną, z ostatnim odcinkiem ok. 200 m prowadzącym drogą gminną nieutwardzoną. Dzięki temu działka zachowuje swój kameralny i spokojny charakter.Najważniejsze atuty nieruchomości:Prawdziwa oaza ciszy i prywatnościTo działka siedliskowa położona w niezwykle kameralnym miejscu. Najbliższe sąsiedztwo stanowi jedynie domek letniskowy oddalony o około 200 metrów, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się spokojem i pełną swobodą.Imponująca powierzchnia – aż 83 aryDuży areał daje niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu. Bez problemu powstanie tutaj przestronny dom, ogród, sad, strefa rekreacyjna, miejsce na zabudowania gospodarcze czy własne hobby wymagające dużej przestrzeni.Piękne widoki i wyjątkowe położenieLekko nachylony teren sprawia, że działka oferuje malownicze panoramy okolicy. To idealne miejsce na budowę domu z tarasem, z którego każdego dnia będzie można podziwiać otaczającą przyrodę.Własny prywatny lasNiewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny fragment lasu, który zapewnia jeszcze większą prywatność oraz wyjątkowy klimat. To doskonałe miejsce na spacery, odpoczynek i kontakt z naturą bez wychodzenia poza własną posesję.Idealna lokalizacjaPołożenie nieruchomości pozwala cieszyć się spokojem życia na wsi bez rezygnowania z wygodnego dostępu do najważniejszych punktów usługowych oraz szybkiego dojazdu do większych miast regionu.Lokalizacja i najbliższe punkty usługowe:Szkoła podstawowa – 2,1 kmPrzystanek autobusowy - 0,5 kmKościół – 1,4 kmSklepy – 1,8 kmStacja paliw – 5 kmApteka – 7 kmPrzychodnia – 7 kmOdległości do miast:Sędziszów Małopolski – 14 kmRopczyce – 20 kmRzeszów – 25 kmDla kogo jest ta nieruchomość?To idealna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, rodzin szukających dużej przestrzeni, miłośników ciszy oraz wszystkich, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku. Dzięki wydanym warunkom zabudowy działka stanowi również atrakcyjną inwestycję i bezpieczną lokatę kapitału.Cena: 109 000 zł – do negocjacjiZdjęcia nie są w stanie oddać wyjątkowego klimatu tego miejsca, rozległej przestrzeni oraz pięknych widoków, jakie oferuje nieruchomość. To działka, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Chcesz poznać więcej szczegółów, otrzymać dokumentację lub umówić się na prezentację?Zapraszam do kontaktu.Na Miarę NieruchomościJan Mierzwa695 623 939j.mierzwa@For sale a unique settlement plot with an area of 83 ares located in the picturesque village of Wiśniowa, Iwierzyce commune, Ropczyce-Sędziszów poviat.If you dream of building a home in a place where silence, privacy, and contact with nature are a daily occurrence, this property is an excellent choice. It's a unique proposition for those seeking spaciousness, beautiful views, and the opportunity to create their own sanctuary away from the hustle and bustle of the city, yet with convenient access to Rzeszów and surrounding towns.Property details:Location: Wiśniowa, Iwierzyce commune, Ropczyce-Sędziszów districtArea: 8,300 m² (83 a)Plot shape: irregularTerrain: slightly sloping terrain, providing attractive viewsIntended use: the plot has been issued with planning permission for the construction of a single-family houseLegal status: full ownership with established land and mortgage register, no encumbrances or legal defectsMedia and access:Electricity – available on the neighboring plotWater – possibility of building a wellSewerage – possibility of building a home sewage treatment plantAccess – unpaved municipal road providing access to the propertyThe most important advantages of the property:A true oasis of silence and privacyThis residential plot is located in an exceptionally private area. The closest neighbor is a summer cottage approximately 200 meters away, allowing the future owners to enjoy peace and complete freedom.Impressive area – as much as 83 aresThe large acreage offers almost unlimited development possibilities. A spacious house, garden, orchard, recreation area, outbuildings, or even a space-intensive hobby can easily be created here.Beautiful views and a unique locationThe gently sloping terrain offers picturesque panoramic views of the surrounding area. It's the perfect place to build a house with a terrace, from which you can admire the surrounding nature every day.Your own private forestAn undoubted advantage of the property is its private stretch of forest, which provides even greater privacy and a unique atmosphere. It's a perfect place for walks, relaxation, and contact with nature without leaving your own property.Perfect locationThe property's location allows you to enjoy the tranquility of rural life without sacrificing convenient access to key services and quick access to the region's larger cities.Location and nearest service points:Primary school – 2.1 kmChurch – 1.4 kmShops – 1.8 kmGas station – 5 kmPharmacy – 7 kmClinic – 7 kmDistances to cities:Sędziszów Małopolski – 14 kmRopczyce – 20 kmRzeszów – 25 kmWho is this property for?This is an ideal option for those dreaming of a home surrounded by nature, families seeking spaciousness, lovers of peace and quiet, and anyone wishing to escape the hustle and bustle of the city. Thanks to the issued planning permission, the plot also represents an attractive investment and a safe investment opportunity.Price: PLN 109,000 – negotiablePhotos can't capture the unique atmosphere of this place, the vast space, and the beautiful views the property offers. This is a plot of land definitely worth seeing in person.Want to learn more, receive documentation, or schedule a viewing?Please feel free to contact me.Tailor-made Real EstateJan Mierzwa695 623 939j.mierzwa@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)