1. Działka Komercyjna 2-3,8 ha przy DK50 | Wjazd 12m TIR | Wynajem / Baza

Opis

LOKALIZACJA: Witałówka (gmina Pniewy, powiat grójecki), bezpośrednio przy drodze krajowej DK50 (towarowa obwodnica Warszawy). Oferujemy na wynajem / długoterminową dzierżawę atrakcyjny teren komercyjny o powierzchni od 20 000 m² (2 ha) do 38 200 m² (3,82 ha). Działka posiada aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który w pełni dopuszcza prowadzenie działalności gospodarczej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Bezpośredni zjazd z DK50: Nieruchomość posiada dedykowany, szeroki wjazd o szerokości 12 metrów z drogi technicznej, w pełni przystosowany do intensywnego ruchu ciężkiego (samochody ciężarowe, TIR, zestawy ponadgabarytowe, maszyny budowlane). * Bezpieczeństwo i zagowodowanie: Teren jest w całości ogrodzony siatką na słupkach (obwód aż 1,3 km). Na działce znajduje się duży, naturalny staw o powierzchni blisko 1000 m², który może służyć jako zbiornik retencyjny lub element rekreacyjny zaplecza firmy. * Doskonałe parametry geometryczne: Szerokość frontu to 111 metrów, co zapewnia doskonałą widoczność z drogi krajowej DK50 i ogromny potencjał ekspozycyjny (reklamowy). * Media i infrastruktura: W granicach działki i bezpośrednim sąsiedztwie dostęp do prądu (linia średniego napięcia) oraz gazu. PRZEZNACZENIE TERENU: Działka idealnie nadaje się pod: * Bazę transportową / logistyczną / spedycyjną, * Parking dla samochodów ciężarowych (TIR) i maszyn budowlanych, * Zaplecze techniczno-budowlane lub bazę kontenerową dla generalnych wykonawców dróg, * Skład materiałów budowlanych, kruszyw, drewna lub maszyn rolniczych, * Komis samochodowy / sprzętowy. WARUNKI WSPÓŁPRACY (Elastyczne opcje finansowe): Jesteśmy otwarci na różne warianty dostosowania placu pod potrzeby konkretnego najemcy: 1. Wynajem w stanie obecnym: Atrakcyjna, niska stawka wyjściowa za grunt nieutwardzony. 2. Wakacje czynszowe za utwardzenie: Możliwość utwardzenia terenu (tłuczeń/destrukt/płyty) przez Najemcę na własny koszt – w zamian oferujemy długoterminowe zwolnienie z czynszu (wakacje czynszowe) lub proporcjonalne obniżenie opłat. 3. Wspólna inwestycja: Warunki do indywidualnego ustalenia w zależności od potrzeb i profilu działalności. 1 PLN/m2 netto

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości