SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki pod budowę Bloków - Witnica

Poprzeczna, Witnica, lubuskie

Powierzchnia: 12 199 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 199 m² (Witnica) kosztuje 140 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 707 860 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 366 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Legan Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Puls
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum Leków
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki182 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita12 199 m²

Pow. działki12 199 m²

PowiatGorzowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki67 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Teren inwestycyjny pod zabudowę wielorodzinną (MPZP) | 12 199 m² | Witnica (ul. Kolejowa)Szukasz gotowego i doskonale skomunikowanego gruntu pod nową inwestycję deweloperską? Ta propozycja to idealna baza do stworzenia rentownego osiedla mieszkaniowego lub kompleksu usługowo-mieszkalnego. Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny składający się z dwóch atrakcyjnych działek o łącznej powierzchni 12 199 m² (ponad 1,2 ha), zlokalizowany w Witnicy, w bliskim sąsiedztwie ulicy Kolejowej.Najważniejsze parametry inwestycyjne:• powierzchnia: 12 199 m² (dogodny, ustawny kształt parceli zapewniający dużą elastyczność w projektowaniu i zagospodarowaniu terenu)• przeznaczenie (MPZP): nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami 2 MW, U oraz 5 MW (zabudowa wielorodzinna z usługami)• potencjał architektoniczny: metraż i parametry gruntu pozwalają na doskonałą maksymalizację wskaźników zabudowy (PUM)Media i infrastruktura:• dostępne sieci: prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu (znacznie ułatwia to planowanie infrastruktury technicznej i obniża koszty doprowadzenia mediów)Atuty lokalizacji:Położenie gruntu to gwarancja wygody dla przyszłych mieszkańców oraz klientów lokali usługowych:• komunikacja: lokalizacja gwarantuje szybki i bardzo wygodny dojazd do samego centrum Witnicy• codzienne udogodnienia: płynny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół oraz głównych szlaków komunikacyjnychDlaczego warto wybrać tę ofertę? jasna sytuacja prawna – uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala pominąć procedurę uzyskiwania "WZ" i natychmiast przejść do fazy projektowej najbardziej pożądany format – możliwość budowy obiektów wielorodzinnych z usługami to obecnie najbardziej opłacalny rodzaj zabudowy na rynku pewna inwestycja – doskonała okazja dla deweloperów poszukujących sprawdzonego gruntu pod realizację ambitnych, wieloetapowych projektów z wysoką stopą zwrotuSkontaktuj się z nami już dziś, aby otrzymać szczegółowe informacje, mapy i omówić pełen potencjał tej nieruchomości. Jesteśmy do Twojej dyspozycji!Nieruchomości z Pasją!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!