SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Witnica, ul. Kolejowa - 1,22 ha - 1 707 860 zł

ul. Kolejowa, Witnica, lubuskie

Powierzchnia: 12 199 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 12 199 m² (Witnica) kosztuje 140 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren inwestycyjny pod zabudowę wielorodzinną (MPZP) | 12 199 m² | Witnica (ul. Kolejowa) Szukasz gotowego i doskonale skomunikowanego gruntu pod nową inwestycję deweloperską? Ta propozycja to idealna baza do stworzenia rentownego osiedla mieszkaniowego lub kompleksu usługowo-mieszkalnego. Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny składający się z dwóch atrakcyjnych działek o łącznej powierzchni 12 199 m² (ponad 1,2 ha), zlokalizowany w Witnicy, w bliskim sąsiedztwie ulicy Kolejowej. Najważniejsze parametry inwestycyjne: • powierzchnia: 12 199 m² (dogodny, ustawny kształt parceli zapewniający dużą elastyczność w projektowaniu i zagospodarowaniu terenu) • przeznaczenie (MPZP): nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami 2 MW, U oraz 5 MW (zabudowa wielorodzinna z usługami) • potencjał architektoniczny: metraż i parametry gruntu pozwalają na doskonałą maksymalizację wskaźników zabudowy (PUM) Media i infrastruktura: • dostępne sieci: prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu (znacznie ułatwia to planowanie infrastruktury technicznej i obniża koszty doprowadzenia mediów) Atuty lokalizacji: Położenie gruntu to gwarancja wygody dla przyszłych mieszkańców oraz klientów lokali usługowych: • komunikacja: lokalizacja gwarantuje szybki i bardzo wygodny dojazd do samego centrum Witnicy • codzienne udogodnienia: płynny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół oraz głównych szlaków komunikacyjnych Dlaczego warto wybrać tę ofertę? • jasna sytuacja prawna – uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala pominąć procedurę uzyskiwania "WZ" i natychmiast przejść do fazy projektowej • najbardziej pożądany format – możliwość budowy obiektów wielorodzinnych z usługami to obecnie najbardziej opłacalny rodzaj zabudowy na rynku • pewna inwestycja – doskonała okazja dla deweloperów poszukujących sprawdzonego gruntu pod realizację ambitnych, wieloetapowych projektów z wysoką stopą zwrotu Skontaktuj się z nami już dziś, aby otrzymać szczegółowe informacje, mapy i omówić pełen potencjał tej nieruchomości. Jesteśmy do Twojej dyspozycji! Nieruchomości z Pasją! Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Nie trać czasu na formalności. Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 707 860 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 366 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Witnica ul. Kolejowa
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Witnica
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Puls
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum Leków
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Zachód
18,5 km