Duża działka z WZ blisko jezior – Witramowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twoja Oaza Spokoju na Mazurach – Działka z Warunkami Zabudowy w Witramowie Marzysz o domu blisko lasów i jezior, z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5100 m², położona w malowniczym Witramowie (gm. Olsztynek). Dlaczego warto wybrać tę lokalizację? Gotowa na Inwestycję: Działka o nr 411/2 posiada wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący z garażem oraz budynek gospodarczy. Przestrzeń i Potencjał: Łączny obszar 5100 m² (działki 411/1 i 411/2 po 2296 m² każda + droga dojazdowa) daje ogromne możliwości aranżacyjne – od przestronnego ogrodu po własny sad. Idealny Balans: Cisza mazurskiej wsi spotyka się tu z wygodą komunikacyjną. Od drogi ekspresowej S7 dzieli Cię zaledwie 2 km, co zapewnia błyskawiczne połączenie z głównymi miastami regionu i kraju. Natura na Wyciągnięcie Ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i jezior gwarantuje czyste powietrze i idealne warunki do wypoczynku. Atrakcje i Okolica – Żyj Aktywnie! Witramowo to doskonała baza wypadowa dla fanów sportów wodnych, wędkarzy i miłośników historii. Raj dla Wodniaków: W promieniu kilku kilometrów znajdziesz krystalicznie czyste jeziora:Jezioro Bolejny (ok. 5 km) – kameralne i malownicze. Jezioro Maróz (ok. 7 km) – znane z doskonałych warunków rekreacyjnych. Jezioro Mielno (ok. 9 km) – idealne na kąpiele i żeglarstwo. Jezioro Szkotowskie (ok. 9 km) – spokojny akwen dla ceniących ciszę. Kultura i Historia:Muzeum Budownictwa Ludowego (Skansen) w Olsztynku (ok. 13 km) – jeden z najpiękniejszych parków etnograficznych w Polsce. Pola Grunwaldu (ok. 20-25 km) – miejsce słynnej bitwy z muzeum i corocznymi inscenizacjami. Rekreacja: Liczne szlaki rowerowe i piesze przebiegające przez okoliczne lasy państwowe. NaWycieczke.pl +6 Odległości od Miast: Dzięki bliskości węzła S7 podróżowanie staje się czystą przyjemnością: Nidzica: ok. 15 km (ok. 15 min) Olsztynek: ok. 13 km (ok. 12 min) Olsztyn: ok. 40 km (ok. 30-35 min trasą S51/S7) Ostróda: ok. 45 km (ok. 35 min) Szczegóły Techniczne WZ: Zabudowa: Mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca. Parametry domu: Szerokość elewacji 10,4–15,6 m, wysokość kalenicy do 8,5 m. Dopuszczalne podpiwniczenie. Budynek gospodarczy: Parterowy z poddaszem użytkowym, wysokość kalenicy do 8,5 m. Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe i kompleksowe wsparcie przy zakupie. Oferta na wyłączność – zapraszam na prezentację! Bogumił Urbanowski Tel: 601 428 936 Email: b.urbanowski@freedom.pl