SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1047 m² | Pozwolenie na budowę | Przy lesie | Wszystkie media

Władysławów, wielkopolskie

Powierzchnia: 1047 m²
Cena za metr: 716 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 716 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 047 m² (Władysławów) kosztuje 716 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 1047 m² | Pozwolenie na budowę | Przy lesie | Wszystkie media | WładysławówWładysławów, ul. PiaszczystaNumer działki: 221/2Identyfikator ewidencyjny: 141803_2.0029.221/2Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Możliwy zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1047 m², położona we Władysławowie, w gminie Lesznowola, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.Działka bezpośrednio graniczy z terenem leśnym, zapewniając bliskość zieleni, większą prywatność i kameralne otoczenie.Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu Trogir II pracowni Lipińscy Domy. Po przeniesieniu pozwolenia i dopełnieniu wymaganych formalności można rozpocząć budowę według zatwierdzonego projektu lub wybrać całkowicie inny, nowy projekt według indywidualnej wizji inwestora.Parametry działki:Powierzchnia 1047 m².Bezpośrednie sąsiedztwo terenu leśnego – zieleń przy granicy działki, większa prywatność i spokojne otoczenie.Prawomocne pozwolenie na budowę – możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji po dopełnieniu formalności.Projekt Trogir II – możliwość zmiany projektu na inny.Wszystkie media przy działce – prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.Udział w drodze dojazdowej – sprzedawany wraz z nieruchomością.Szybki dojazd do Warszawy – około 17 minut na Ursynów i Mokotów trasą S7.Przystanek autobusowy ZTM około 300 m od działki.Kameralna zabudowa i przewidywalny charakter sąsiedztwa – w bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1000 m², a na jednej działce może powstać jeden budynek mieszkalny. Takie zasady sprzyjają zachowaniu luźnej, jednorodzinnej zabudowy i ograniczają ryzyko nadmiernego zagęszczenia okolicy.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla agencji nieruchomości.Warunki zabudowyRodzaj zabudowy: dom jednorodzinny wolnostojący, jednolokalowy Liczba budynków mieszkalnych: maksymalnie jeden na działce budowlanej.Zabudowa bliźniacza i szeregowa: niedopuszczalna.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki (około 262 m² dla 1047 m²).Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%.Maksymalna wysokość budynku: 10 m.Maksymalna wysokość wolnostojącego garażu lub budynku gospodarczego: 6 m.Rodzaj dachu: płaski, dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu do 45°.Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7.Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 900 m².W razie pytań proszę o telefon.Pośredników zapraszam WYŁĄCZNIE z klientami.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Grażyny
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polna 01
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw we Władysławowie
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
2,7 km
Szkoła
Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Łazach
2,8 km
Park
Park Panoptikum
3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Tolek
3,4 km
Stacja kolejowa
Runów
5,1 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
6,9 km