SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1 220 m², Władysławów – MPZP, prąd, udział w drodze

Władysławów, wielkopolskie

Powierzchnia: 1220 m²
Cena za metr: 582 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 582 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 220 m² (Władysławów) kosztuje 582 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz nieruchomości pod wymarzony dom parterowy z szybkim dojazdem do Warszawy i w pełni uregulowanym stanem prawnym? Ta oferta pozwala na skrócenie formalności i przygotowanie do budowy.Na sprzedaż ustawna działka o numerze ewidencyjnym 59/9, położona w miejscowości Władysławów, powiat piaseczyński, gmina Lesznowola. Nieruchomość o powierzchni 1220 m2 charakteryzuje się regularnym kształtem i dużym potencjałem aranżacyjnym.W cenie oferowany jest również udział w działce drogowej nr 59/13, stanowiącej bezpośredni dojazd do nieruchomości.Lokalizacja i dojazdSzybki dojazd do Warszawy: Bliskość węzła trasy S7 zapewnia wygodny dojazd do Warszawy oraz Piaseczna, przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego spokoju.Otoczenie: W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna oraz zaplecze podmiejskie obejmujące szkoły, przedszkola i sklepy.Dojazd: Prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez udział w działce drogowej 59/13, łączącej się z planowaną drogą lokalną 1KDL, ul. Zieloną.Prąd: Na działce znajduje się przyłącze o mocy 2 x 17 kW. Idealne rozwiązanie dla nowoczesnego domu z pompą ciepła, ładowarką samochodu elektrycznego lub nieuciążliwej działalności usługowej.Woda i kanalizacja: Trwa uzyskiwanie warunków technicznych rozbudowy sieci. Dokumentacja do wglądu dla zainteresowanych.Bonus - gotowy projekt domu gratisW cenie nieruchomości otrzymujesz kompletny projekt budowlany nowoczesnego domu parterowego D78 o powierzchni 130 m2.Charakterystyka domu:Komfortowy układ pomieszczeń na jednym poziomie, bez schodów.Reprezentacyjny dach kopertowy.Przestronny taras idealny do wypoczynku.Projekt został przygotowany z uwzględnieniem wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki.Przekazanie praw do projektu nastąpi przy akcie notarialnym. To możliwość oszczędności kilkunastu tysięcy złotych oraz czasu potrzebnego na przygotowanie dokumentacji projektowej.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwała nr 236/XXVII/2025 Rady Gminy Lesznowola.Działka obejmuje dwie strefy funkcjonalne.Strefa budowlana 3U-MNWPrzeznaczenie podstawowe: tereny usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 30 procent. Maksymalna wysokość budynków wynosi 12 m.Strefa naturalna 1WSPołudniowo-wschodnia część działki obejmuje rów melioracyjny. Obszar ten może zostać zagospodarowany jako naturalna część ogrodu z niską zielenią, zapewniająca dodatkową prywatność. Obowiązuje tu zakaz wznoszenia obiektów kubaturowych.Status formalno-prawnyNieruchomość stanowi własność prywatną małżeńską.Sprzedaż obejmuje pełną własność działki 59/9 z osobną księgą wieczystą oraz przynależny udział w działce drogowej 59/13, który jest wliczony w cenę.Zapraszamy do kontaktu. Zainwestuj w nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji pod Warszawą i przygotuj się do realizacji wymarzonego domu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaLesznowola

Pow. działki1 220 m²

PowiatPiaseczyński

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Plac zabaw we Władysławowie
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zielona 01
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Noblistów Polskich w Lesznowoli
2,6 km
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Cypiskowo.pl
2,6 km
Apteka
Świat Zdrowia
2,7 km
Park
Park Panoptikum
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Tolek
2,9 km
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7,4 km