Działka budowlana 1 220 m², Władysławów – MPZP, prąd, udział w drodze

Opis

Szukasz nieruchomości pod wymarzony dom parterowy z szybkim dojazdem do Warszawy i w pełni uregulowanym stanem prawnym? Ta oferta pozwala na skrócenie formalności i przygotowanie do budowy.Na sprzedaż ustawna działka o numerze ewidencyjnym 59/9, położona w miejscowości Władysławów, powiat piaseczyński, gmina Lesznowola. Nieruchomość o powierzchni 1220 m2 charakteryzuje się regularnym kształtem i dużym potencjałem aranżacyjnym.W cenie oferowany jest również udział w działce drogowej nr 59/13, stanowiącej bezpośredni dojazd do nieruchomości.Lokalizacja i dojazdSzybki dojazd do Warszawy: Bliskość węzła trasy S7 zapewnia wygodny dojazd do Warszawy oraz Piaseczna, przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego spokoju.Otoczenie: W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna oraz zaplecze podmiejskie obejmujące szkoły, przedszkola i sklepy.Dojazd: Prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez udział w działce drogowej 59/13, łączącej się z planowaną drogą lokalną 1KDL, ul. Zieloną.Prąd: Na działce znajduje się przyłącze o mocy 2 x 17 kW. Idealne rozwiązanie dla nowoczesnego domu z pompą ciepła, ładowarką samochodu elektrycznego lub nieuciążliwej działalności usługowej.Woda i kanalizacja: Trwa uzyskiwanie warunków technicznych rozbudowy sieci. Dokumentacja do wglądu dla zainteresowanych.Bonus - gotowy projekt domu gratisW cenie nieruchomości otrzymujesz kompletny projekt budowlany nowoczesnego domu parterowego D78 o powierzchni 130 m2.Charakterystyka domu:Komfortowy układ pomieszczeń na jednym poziomie, bez schodów.Reprezentacyjny dach kopertowy.Przestronny taras idealny do wypoczynku.Projekt został przygotowany z uwzględnieniem wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki.Przekazanie praw do projektu nastąpi przy akcie notarialnym. To możliwość oszczędności kilkunastu tysięcy złotych oraz czasu potrzebnego na przygotowanie dokumentacji projektowej.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwała nr 236/XXVII/2025 Rady Gminy Lesznowola.Działka obejmuje dwie strefy funkcjonalne.Strefa budowlana 3U-MNWPrzeznaczenie podstawowe: tereny usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 30 procent. Maksymalna wysokość budynków wynosi 12 m.Strefa naturalna 1WSPołudniowo-wschodnia część działki obejmuje rów melioracyjny. Obszar ten może zostać zagospodarowany jako naturalna część ogrodu z niską zielenią, zapewniająca dodatkową prywatność. Obowiązuje tu zakaz wznoszenia obiektów kubaturowych.Status formalno-prawnyNieruchomość stanowi własność prywatną małżeńską.Sprzedaż obejmuje pełną własność działki 59/9 z osobną księgą wieczystą oraz przynależny udział w działce drogowej 59/13, który jest wliczony w cenę.Zapraszamy do kontaktu. Zainwestuj w nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji pod Warszawą i przygotuj się do realizacji wymarzonego domu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Władysławów

Ta oferta

582 zł/m²

Mediana okolicy

346 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  710 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  710 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac zabaw we Władysławowie

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielona 01

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Noblistów Polskich w Lesznowoli

  2,6 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Cypiskowo.pl

  2,6 km

• Apteka

  Świat Zdrowia

  2,7 km

• Park

  Park Panoptikum

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  5 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.