SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 2450 m2 – Kruszyn (Dobra Wola), MPZP, 10 km od Włocławka.

Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2450 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −37,4%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 450 m² (Włocławek) kosztuje 59 zł za m² — 37,4% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 2450 m2 – Kruszyn, Dobra Wola z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego na budownictwo jednorodzinneKupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2450 m2, położona w miejscowości Kruszynek, Dobra Wola, zaledwie 10 km od Włocławka.Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt i znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu istniejącej zabudowy.Około 1200 m2 działki objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Lokalizacja:Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy oraz podstawowa infrastruktura. Spokojne otoczenie i niewielka odległość od Włocławka sprawiają, że jest to dobre miejsce pod budowę domu jednorodzinnego.Parametry działki:Powierzchnia: 2450 m2Kształt: prostokątDojazd: droga asfaltowaMPZP: ok. 1200 m2 pod zabudowę jednorodzinnąwoda, prąd, kanalizacja przechodzą przez działkęDodatkowa możliwość:Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych 700 m2 działki w cenie 20 tys zł, co pozwala powiększyć łączną powierzchnię nieruchomości do ponad 3 tys m2.Atuty nieruchomości:Spokojna okolica w otoczeniu zabudowyCzęść działki przeznaczona pod zabudowę jednorodzinnąRegularny kształt i duża powierzchniaBezpośredni dostęp do drogi asfaltowejSzkoła i sklepy w pobliżuTylko 10 km od WłocławkaZapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Włocławek

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 6/6, obręb Michelin Km 10, gm. Włocławek (miasto) · 046401_1.2100.6/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 154 353 m², a ogłoszenie podaje 2450 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.