Działka inwestycyjna 1,3 ha, mpzp bliźniaki, media

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,3 HA - WŁOSAŃ - POD KRAKOWEM - POŁUDNIOWA STRONA - 6MU2 - ZABUDOWA BLIŹNIACZA LOKALIZACJA: Włosań w gminie Mogilany to niewielka miejscowość położona w odległości 10 km od południowej obwodnicy Krakowa. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferowana działka ( nr 293/1 ) znajduje się 800 metrów od zjazdu z Zakopianki, na południowym zboczu niewielkiego wzniesienia, gwarantując odpowiednie nasłonecznienie. Powierzchnia całkowita działki wynosi 13 095 m2 ( ok. 1,3 ha) z czego ok. 45 arów stanowi działka budowlana , reszta to działka rolna. Oznaczenie działki budowlanej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP) to 6MU2 ( ok. 45 arów). Najważniejsze informacje dotyczące możliwości zagospodarowania przestrzennego to: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym - możliwość podziału działki na mniejsze o powierzchni 800 m2. - mogą powstawać obiekty usług publicznych (w rozumieniu zapisów zawartych w § 3 ust. 1 pkt 24) - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50% - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30% - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie - w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego - dodatkowo minimum 1 miejsce Więcej informacji w linku do uchwały MPZP Nr: XXI/152/2025 INNE INFORMACJE: - na terenie posesji znajduje się dom do rozbiórki oraz budynki gospodarcze - dom ma nadany numer - do działki są doprowadzone wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd ( gaz w drodze) - wytyczona droga pośrodku działki - bezpośredni dojazd do drogi gminnej - istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej. - wymiar działki: szerokość działki od 37 metrów do 65 metrów, długość działki budowlanej ok. 70 metrów ( całej 260 m). CENA/EKSPLOATACJA: Cena za działkę budowlano-rolną ( 45 arów/ 85 arów) wynosi 3 000 0000 zł Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Prezentacja, szczegóły dotyczące księgi wieczystej czy skojarzenie stron, po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu: Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: na działceWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: góryKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdl. do szkoły [m]: 1500Odl. do przedszkola [m]: 1500Wymiary działki [m]: 40Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: nieregularnyPowierzchnia użytkowa [m2]: 120Stan budynku: do remontuOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: budynek do rozbiórkiRok budowy: 1960::LINK DO STRONY /offer/BS4-GS-313290::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa+48572-985-869mariusz@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

112,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mogilany

Ta oferta

222 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  3 000 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  3 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Włosań Oczyszczalnia

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Mogilanach

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Mogilany

  2,4 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,4 km

• Park

  Park dworski w Mogilanach

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Radziszów

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.