SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 110 m2 na nowoczesnym osiedlu

Nowa, Wiry, wielkopolskie

Powierzchnia: 109,25 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 160 zł/m²
Mediana okolicy: 9 268 zł/m²; ta oferta: +9,6%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 109,3 m² (Wiry) kosztuje 10 160 zł za m² — 9,6% więcej niż mediana 9 268 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom Gemini 110 m2 może śmiało może konkurować z mieszkaniami w bloku. Jest też dobrym rozwiązaniem dla osób, które szukają spokoju w mniejszym domu, dającym wiele możliwości funkcjonalnej aranżacji i ustawnej przestrzeni. Idealny dla miłośników tradycyjnych rozwiązań, jak również zwolenników nowoczesności i oryginalnych wystrojów. Parter domu to ustawny salon z kuchnią: zamkniętą lub otwartą na pokój dzienny. Dzięki możliwości dowolnej aranżacji można wygospodarować 2 lub 3 sypialnie na piętrze. Parter domu to ustawny salon z kuchnią: zamkniętą lub otwartą na pokój dzienny.- Niezwykle duże przeszklenia zapewniają naturalne rozświetlenie domu- Łącznik między domami stanowi klatka schodowa zapewniająca prywatność i dobra akustykę- Przestronny salon z wyjściem na taras- Funkcjonalna kuchnia otwarta lub zamknięta- Na piętrze 2 lub 3 sypialnie z łazienką- Możliwość wykonania wiaty ogrodowej- Pompa ciepła oraz rekuperacja wliczone są w cenę domu!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKomorniki

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinna

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita109,25 m²

Pow. działki415 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki

Ta oferta: 10 160 zł/m²
Mediana okolicy: 9268 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 888 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEFRA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiry Słoneczna n/ż
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Miś
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wiry
380 m
5 min pieszo
Park
Park ks. Karola Seichtera
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kulka
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Collegium Artes
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,9 km
Uczelnia
7,6 km