SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 95 m2 w Wirach

Nowa, Wiry, wielkopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 895 zł/m²
Mediana okolicy: 9 109 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 95 m² (Wiry) kosztuje 9 895 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 9 109 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna bryła domu łączy białe i szare tynki z akcentami cegły. Możliwość wyboru układów domu pozwala na pełne dostosowanie go do oczekiwań mieszkańców. Przestronne pokoje umożliwiają swobodę w ich urządzaniu i pełną funkcjonalność. Taras i duży ogród gwarantuje odpoczynek na świeżym powietrzu. Dzięki wydzielonym miejscom postojowym, nie ma problemu z parkowaniem.- Piętrowy dom typu bliźniak- Podział na strefę dzienną i wypoczynkową- Dom średniej wielkości z maksymalnie wykorzystaną dostępną przestrzenią- 2 lub 3 sypialnie- Salon z widokiem na ogród- Aneks lub oddzielna kuchnia- Pomieszczenie gospodarcze- 2 szerokie miejsca postojowe umożliwiające swobodne parkowanie- Pompa ciepła, rekuperacja w cenie domu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKomorniki

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinna

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita95 m²

Pow. działki353 m²

Pow. użytkowa94,23 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki

Ta oferta: 9895 zł/m²
Mediana okolicy: 9109 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEFRA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiry Słoneczna n/ż
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Miś
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wiry
380 m
5 min pieszo
Park
Park ks. Karola Seichtera
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kulka
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Collegium Artes
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,9 km
Uczelnia
7,6 km