SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z aktualnym pozwoleniem na budowęFILM

Wojnowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 802 m²
Cena za metr: 399 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 399 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²; ta oferta: +24,9%
Podobne oferty: 59; działki 500–1000 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 802 m² (Wojnowice) kosztuje 399 zł za m² — 24,9% więcej niż mediana 319 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 399 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojnowice – kościół
7 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
250 m
3 min pieszo
Apteka
Czernicka
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Wielkie
1,8 km
23 min pieszo
Park
Ryneczek
2,1 km
Przedszkole
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
16,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaCzernica

Pow. całkowita802 m²

Pow. działki802 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana w Wojnowicach w gminie Czernica o łącznej powierzchni 802 m2. Działka jest zabudowana z wylanym fundamentem oraz ścianami zewnętrznymi na wysokość wieńca. Budowa domu realizowana na podstawie pozwolenia na budowę które przechodzi na nowego właściciela gruntu. Sam projekt budowlany zakłada budowę domu o powierzchni użytkowej około 140 m2. Możliwe uwzględnienie garażu w budynku.Parter z salonem, łazienką, kuchnią, pokojem i pomieszczeniami gospodarczymi - około 80 m2Piętro z trzema sypialniami, garderobą, łazienką i korytarzem - około 60 m2Oprócz tego TARAS10 km do wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia15km do WrocławiaDZIAŁKA BUDOWLANAPowierzchnia 802 m2Kształt: ProstokątUkształtowanie Terenu - PłaskaPrąd oraz Kanalizacja doprowadzona do działkiWoda i gaz w drodze gminnejMożliwe prowadzenie działalności gospodarczej według zapisów MPZPLOKALIZACJA Otoczenie nowej niskiej zabudowy jednorodzinnej W pobliżu stacje kolejowe - Nadolice Wielkie oraz Czernica WrocławskaW ofercie jeszcze wiele działek budowlanych o różnych powierzchniach usytuowanych w okolicy. Jeśli nie odpowiada Państwu powierzchnia lub kształt działki - zadzwoń, a na pewno znajdziemy tą odpowiednią.CENA 320 000 PLN (do negocjacji)Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęRenata Sadowa696 463 515ATA NieruchomościAleja Armii Krajowej 6a/2, Wrocław