SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna/MPZP - MN/ okolice obornik ŚL

Wilkowa, dolnośląskie

Powierzchnia: 36 600 m²
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 35; działki powyżej 10000 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 36 600 m² (Wilkowa) kosztuje 32 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat trzebnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 181 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 945 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Park
Park Pałacowy w Wilkowej
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
2,1 km
Przedszkole
Oddziały Przedszkolne przy Szkole Podstawowej Nr 2 w Obornikach Śląskich
2,7 km
Stacja kolejowa
Osola
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Fizjobobath
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Prusice
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki356 m

GminaPrusice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita36 600 m²

Pow. działki36 600 m²

PowiatTrzebnicki

Szerokość działki141 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż duża działka inwestycyjna znajdująca się w miejscowości Wilkowa - 5 km na północ o Obornik Śląskich objęta MPZP. Miejsce kameralne i zaciszne, oferujące piękne widoki. Działka o nieregularnym kształcie, niezagospodarowana, położona w niedalekiej odległości od asfaltowej gminnej drogi. Działka ma powierzchnię 3,66 ha i objęta jest MPZP w którym przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 1000 m2, b) szerokość frontu działek co najmniej 20 m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 70° do 90°;W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) powierzchnia zabudowy w stosunku do po wierzchni działki nie może przekroczyć 30%, b) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, d) wysokość budynków nie może przekraczać 9 mNieruchomość jest świetną inwestycją ponieważ nadaje się na realizację inwestycji deweloperskiej, lub jako lokata kapitału. Media dostępne są około 300 m od działki. Działka posiada koncepcje podziału jej na mniejsze działki, z których wynika możliwość podziału na 20 - 27 działek budowalnych o powierzchni od 1000 do 2000 m2. CENA DZIAŁKI: 1 181 000 złPOWIERZCHNIA DZIAŁKI 36 600 m2.Zapraszam na prezentację nieruchomości.696 463 515