SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna/MPZP - MN/ okolice obornik ŚL

Wilkowa, dolnośląskie

Powierzchnia: 36 600 m²
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · Prusice
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 36 600 m² (Wilkowa) kosztuje 32 zł za m² — 25% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Prusice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż duża działka inwestycyjna znajdująca się w miejscowości Wilkowa - 5 km na północ o Obornik Śląskich objęta MPZP. Miejsce kameralne i zaciszne, oferujące piękne widoki. Działka o nieregularnym kształcie, niezagospodarowana, położona w niedalekiej odległości od asfaltowej gminnej drogi. Działka ma powierzchnię 3,66 ha i objęta jest MPZP w którym przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 1000 m2, b) szerokość frontu działek co najmniej 20 m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 70° do 90°;W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) powierzchnia zabudowy w stosunku do po wierzchni działki nie może przekroczyć 30%, b) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, d) wysokość budynków nie może przekraczać 9 mNieruchomość jest świetną inwestycją ponieważ nadaje się na realizację inwestycji deweloperskiej, lub jako lokata kapitału. Media dostępne są około 300 m od działki. Działka posiada koncepcje podziału jej na mniejsze działki, z których wynika możliwość podziału na 20 - 27 działek budowalnych o powierzchni od 1000 do 2000 m2. CENA DZIAŁKI: 1 181 000 złPOWIERZCHNIA DZIAŁKI 36 600 m2.Zapraszam na prezentację nieruchomości.696 463 515

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki356 m

GminaPrusice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita36 600 m²

Pow. działki36 600 m²

PowiatTrzebnicki

Szerokość działki141 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Prusice

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 181 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 945 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Park
Park Pałacowy w Wilkowej
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
2,1 km
Przedszkole
Oddziały Przedszkolne przy Szkole Podstawowej Nr 2 w Obornikach Śląskich
2,7 km
Stacja kolejowa
Osola
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Fizjobobath
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Prusice
4,3 km