Działka bud. 2289m2 MU z pozw. na budowę hali 540m2 z rampą przy Trasie Poznańskiej

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 2289m2, nr ewid. 80/2, zlokalizowana przy ulicy Północnej 3 w miejscowości Bramki pod Błoniem. Świetnie skomunikowana - w odległości niecałych 300m2 od Trasy Poznańskiej, z bezpośrednim zjazdem z nowej drogi oraz przystankiem autobusowym przy samej działce. Objęta miejscowym planem zagospodarowania z symbolem MU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Jest to nieruchomość idealna pod budowę hali magazynowo-usługowej, dla której został wykonany projekt oraz uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę, wydane dnia 28.08.2026. Przy działce znajdują się wszystkie media - prąd, gaz, woda i kanalizacja, na które również zostały wydane warunki przyłączeniowe. Dodatkowo, posiadam ofertę oraz draft umowy do podpisu, ze zweryfikowanym Wykonawcą na kompleksową budowę zaprojektowanej hali, wraz z całą infrastrukturą wewnątrz oraz zewnątrz, w zasadzie "pod klucz". Jest to gotowa oraz bardzo przemyślana inwestycja, która miałem realizować dla mojej firmy, jednak ze względów prywatnych jestem zmuszony wystawić ją na sprzedaż. Dane dot. hali: - powierzchnia zabudowy: 415m2 - powierzchnia użytkowa: 540m2 - możliwość rozbudowy o kolejne 170m2 (zaznaczone na rzucie z góry na czerwono) - wymiary: 26x15m h7,5m - powierzchnia części biurowo socjalnej na parterze 45m2 (3x15m) obejmujące 6 pomieszczeń: . gabinet dla 1 osoby . pomieszczenie biurowe dla 2-4 osób . szatnia z osobnym WC oraz kotłownią . kuchnia z jadalnią - powierzchnia na antresoli 90m2 (6x15m) - magazyn lub część biurowa z osobnym wejściem: . gabinet 2 osobowy . openspace dla 4-6 osób z aneksem kuchennym . sala konferencyjna 6-8 osób . łazienka z toaletą . schowek - wydzielona ścianą dodatkowa powierzchnia magazynowa 90m2 (6x15) + antresola 60m2 (6x10m2) - pomieszczenie z hydrauliczną rampą przeładunkową dla TIR-ów - trzy świetliki połaciowe przez całą szerokość hali - dwie bramy wjazdowe (jedna dla bieżących dostaw, druga z rampą) - ogrodzenie panelowe z dużą bramą automatyczną - zagospodarowanie terenu wraz krawężnikami, murkami oporowymi dla zjazdu pod rampę - utwardzone i wykończone kostką brukową Zainteresowanych proszę o kontakt - chętnie udzielę wszelkich informacji oraz doślę dodatkowe dokumenty/projekty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1500–3000 m² · Błonie

Ta oferta

260 zł/m²

Mediana okolicy

191 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości