SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 579 m² - Wola Smolana, Serock

Wola Smolana, mazowieckie

Powierzchnia: 2579 m²
Cena za metr: 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²; ta oferta: −29,4%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 579 m² (Wola Smolana) kosztuje 139 zł za m² — 29,4% mniej niż mediana 197 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI! Na nowego właściciela czeka działka budowlana o powierzchni 2582 m2 w Woli Smolanej przy lokalnej drodze asfaltowej, około 5 km od obwodnicy Serocka, w cenie 359 000 zł, tj. ok. 139 zł/m2.Działka ma kształt trapezu, zbliżonego do prostokąta o wymiarach: - ok. 26 m – od strony drogi asfaltowej - południe - ok. 19,3 m – od strony lasu (las państwowy) – północ - długość ok. 113 m - wschód i ok. 114 m – zachód Instalacje energii elektrycznej i wodociągu znajdują się przy drodze gminnej asfaltowej. Teren jest płaski, od północy osłonięty państwowym lasem, z trzech stron są pola uprawne, w odległości ok. 25 m na zachód znajduje się działka z nowo wybudowanym domem jednorodzinnym, a dalej kolejne domy jednorodzinne. Część działki, bliżej lasu porośnięta jest drzewami, samosiejkami, które można pozostawić lub usunąć. Na tym zadrzewionym terenie wykopany jest mały staw (obecnie suchy). Wykopana ziemia znajduje się obok, więc można powstały dół z powrotem zasypać. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest położona na terenie przeznaczonym tylko pod budownictwo jednorodzinne. . Dojazd: - około 200 m od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać do Serocka, również z tego miejsca dzieci dowożone są do szkoły - do PKiN w Warszawie - ok. 42 km - do PKP Zegrze Południowe - ok. 14 km (stamtąd SKM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 40-45 min.) - do PKP Legionowo - ok. 18 km (więcej pociągów SKM i KM - dojazd do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez ok. 25-30 minut) - do skrzyżowania obwodnicy Serocka z drogą nr 62 z Serocka na Nowy Dwór Maz. - ok. 5 km - do Zalewu Zegrzyńskiego - ok. 5 km - do Aquaparku w Hotelu Warszawianka w Jachrance - ok. 6 km Niedawno oddano do użytku drogę dwupasmową przez Legionowo (do szkoły policyjnej), a dalszy odcinek do ronda w Zegrzu jest właśnie realizowany. Ułatwi to znacznie dojazd samochodem z Warszawy. Planowana jest również budowa linii kolejowej łączącej m.in. Serock z Warszawą. Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.Stanisław Bańkowski693 975 000

Parametry i stan nieruchomości

GminaSerock

Pow. całkowita2 579 m²

Pow. działki2 579 m²

PowiatLegionowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Serock

Ta oferta: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SM Nieruchomości Izabela Misiak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Smolana I ul. Promienna 01
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej
2 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
2,9 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
17,4 km