SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 800 m² - Wola Smolana, Serock, ul. Leśne Echo

Leśne Echo, Wola Smolana, mazowieckie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 79; działki 500–1000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 800 m² (Wola Smolana) kosztuje 190 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 260 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.518000, 20.967361 https://maps.app.goo.gl/ww3xbpEqSYdxximc7 Wola Smolana, ul. Leśne Echo Numery Ewidencyjne 113/11, 113/12, 113/13 lub 113/14 Media Prąd - w odległości około 120m Powierzchnie działek 113/11 - 900 m 2 113/12 - 866 m 2 113/13, 113/14 - 800 m 2 Cena 190 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN 6): 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2. Przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe; 3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - budynki wolnostojące lub bliźniacze, - budynki do 2 kondygnacji nadziemnych o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°, - dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°, - wysokość zabudowy do 11m, 4. Parametry i wskaźniki kształtowania budynków garażowych i gospodarczych: - budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, - wysokość zabudowy do 6m, 5. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,3; 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%; 7. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: - 800 m 2 dla zabudowy wolno stojącej, - 600 m 2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej. Działki znajdują się w odległości 10,9 km od stacji PKP Zegrze Południowe oraz 8,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaSerock

Ogrodzeniebrak

Pow. działki800 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 500–1000 m² · Serock

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 152 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 122 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Smolana I ul. Promienna 01
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej
2 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
2,9 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
17,4 km