Wola Smolana, budowlana - akt. MPZP, blisko lasu

Opis

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na nowego właściciela czekają dwie uzbrojone działki budowlane o powierzchni po ok. 800 m kw. każda,położone we wsi Wola Smolana - ok. 6 km od obwodnicy Serocka, w cenie 201600 zł, tj. ok. 252 zł/m kw.Działki są podzielone i gotowe do sprzedaży. - Działka nr 1 - ok. 800 m2 - to prostokąt o wymiarach ok. 24,0 m x 35,5 m, z wcięciem od strony drogi na poszerzenie wjazdu – odległość od asfaltu ok. 186 m - Działka nr 2 – ok. 800 m2 - to prostokąt o wymiarach ok. 22,6 m x 35,5 m - odległość od asfaltu ok. 164 m.Skrzynki elektryczne znajdują się na skraju działek przy drodze, wodociąg również w drodze!W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest położona na terenie przeznaczonym pod budownictwo jednorodzinne i/lub usług nieuciążliwych (obszar MN/U). Teren jest płaski, wokół są pola uprawne z takim samym przeznaczeniem. Przy ulicy, przy której położone są działki, jest już kilka zamieszkałych domów. Wola Smolana i sąsiadujące z nią Szadki to spokojne, ale szybko rozwijające się i coraz bardziej modne wsie, w których działki sprzedają się bardzo dobrze. Leśny rezerwat Zegrze znajduje się ok. 500 m w prostej linii od działek. Liczne ścieżki pieszo-rowerowe, stadnina koni na miejscu!Swojskie wiejskie produkty również dostępne na miejscu!JEŻELI KTOŚ SZUKA SPOKOJU – TO TU JEST KONIEC ŚWIATA.Odległości i dojazd: - we wsi, w odległości ok. 350 m spacerem, znajduje się teren rekreacyjny (zespół boisk, siłownia zewnętrzna itp.) - obok (ok. 350 m od działki) jest przystanek autobusowy z którego można dojechać do Serocka i do SKM w Zegrzu Południowym (ok. 10 km), do szkoły/ przedszkola ok. 3 km (Wola Kiełpińska) - obecnie realizowana jest inwestycja drogowa: Legionowo – Zegrze, która pozwoli drogą dwupasmową dojechać z Serocka do Warszawy - planowana jest linia kolejowa łącząca Serock z Warszawą - do PKiN w Warszawie - ok. 42 km - do PKP Zegrze Południowe - ok. 10 km (stamtąd SKM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 40-45 min.) - do PKP Legionowo - ok. 18 km (więcej pociągów SKM i KM - dojazd do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez ok. 25-30 minut) - do skrzyżowania obwodnicy Serocka z drogą nr 62 z Serocka na Nowy Dwór Maz. - ok. 6 km - do Zalewu Zegrzyńskiego - ok. 5 km - do Aquaparku w Hotelu Warszawianka w Jachrance - ok. 6 km - szkoła podstawowa/przedszkole w sąsiedniej miejscowości w Woli Kiełpińskiej (ok 3 km) - dojazd autobusami szkolnymi.W sprawie szczegółów lub obejrzenia nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego.W niedalekiej odległości mamy w ofercie również inne działki budowlane. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Prowizję pośrednika pokrywa Sprzedający.SM Nieruchomości tel. 693-975-000 biuro@sm.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 500–1000 m² · Serock

Ta oferta

252 zł/m²

Mediana okolicy

260 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SM Nieruchomości Izabela Misiak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wola Smolana I ul. Promienna 02

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  17,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.