SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana, pod rekreację rekreację, pod inwestycję - WARUNKI ZABUDOWY - Bezpośrednio 15 055 m2

Wola Wodzyńska, mazowieckie

Powierzchnia: 15 055 m²
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Ojrzeń
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 15 055 m² (Wola Wodzyńska) kosztuje 13 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 20 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ojrzeń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio atrakcyjnie położoną nieruchomość gruntową o powierzchni 15 055 m² (1,5055 ha), zlokalizowaną w miejscowości Wola Wodzyńska, w gminie Ojrzeń, w powiecie ciechanowskim. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i kontaktu z naturą, a także dla tych, którzy chcieliby stworzyć własne miejsce do życia, wypoczynku lub rekreacji. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się formalnie z dwóch działek: - działka nr 42/7 – powierzchnia 3 349 m², - działka nr 40/2 – powierzchnia 11 706 m². Łączna powierzchnia wynosi 15 055 m². Działki sprzedawane są jako jedna nieruchomość, stanowiąca funkcjonalną całość. Na terenie posesji znajdują się: - stawy rybne o łącznej powierzchni około 3 000 m², istniejące od około 30 lat, - altana, która może służyć jako miejsce odpoczynku, - częściowe ogrodzenie terenu. Stawy stanowią niewątpliwy atut nieruchomości i nadają jej wyjątkowego charakteru. Ze względu na upływ czasu wymagają obecnie prac pielęgnacyjnych i oczyszczenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość przywrócenia im pełni walorów estetycznych i rekreacyjnych. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY I MEDIA Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają realizację inwestycji budowlanej. Dokumentacja jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych osób. Dostępne media: - prąd, - woda. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 50 (DK50), co zapewnia dobry dojazd i komunikację z okolicznymi miejscowościami. Duża powierzchnia, istniejące stawy, dostęp do mediów oraz wydane warunki zabudowy sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. DLACZEGO WARTO? - Duża powierzchnia – ponad 1,5 ha. - Dwa stawy rybne o powierzchni około 3 000 m². - Wydane warunki zabudowy. - Dostęp do prądu i wody. - Altana na terenie nieruchomości. - Częściowe ogrodzenie. - Dogodne położenie przy DK50. - Duży potencjał rekreacyjny i inwestycyjny. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ POŚREDNIKÓW! Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację nieruchomości. Telefon: 5194

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ojrzeń

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.