SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Dobra, Wołczkowo - działka idealna pod budowę domu

Groszkowa, Wołczkowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 761 m²
Cena za metr: 853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 853 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +143,7%
Podobne oferty: 65; działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 761 m² (Wołczkowo) kosztuje 853 zł za m² — 143,7% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 649 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 761 m2WOŁCZKOWO, UL. GROSZKOWA Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu w atrakcyjnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do Szczecina? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę!Na sprzedaż działka o powierzchni 761 m2, położona w Wołczkowie przy ul. Groszkowej - w cenionej lokalizacji, która łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.INFORMACJE PODSTAWOWE:Powierzchnia: 761 mkwKształt działki: prostokątWygląd działki: pustaOgrodzona: nieOgólny Plan Zagospodarowania Przestrzennego: takDecyzja o warunkach zabudowy: nie- maks. intensywność zabudowy 0,6- maks. powierzchnia zabudowy 30,0%- maks. wysokość zabudowy 9m- min. powierzchnia biologiczna 40,0%POŁOŻENIE:Odległość do najbliższych zabudowań: bezpośrednie sąsiedztwoSąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowaRodzaj drogi dojazdowej: gruntowa, częściowo utwardzonaDostęp do drogi publicznej: takUkształtowanie terenu: teren płaski MEDIA:WODA: sieć w drodze przy działce,KANALIZA: sieć w drodze przy działceGAZ: sieć w drodze przy działcePRĄD: sieć przy działceAtuty nieruchomościAtrakcyjna lokalizacja - Wołczkowo to popularne miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia i komfortowych warunków do życia w pobliżu Szczecina.Powierzchnia 761 m2 - przestrzeń dająca możliwość zaplanowania domu i zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami, z uwzględnieniem obowiązujących warunków zabudowy.Potencjał do realizacji własnej inwestycji - oferta dla osób planujących budowę domu w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji.Lokalizacja, która daje możliwościWołczkowo jest atrakcyjną alternatywą dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum Szczecina, zachowując możliwość korzystania z miejskich usług, handlu i infrastruktury. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla siebie, jak i dla kupujących poszukujących gruntu pod przyszłą inwestycję.Zadzwoń! Nie zwlekaj!512 372 813"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki38 m

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita761 m²

Pow. działki761 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

143,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 853 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mikulski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Mikulski Nieruchomości
649 000 zł
Zobacz
Gratka
Mikulski Nieruchomości
649 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wołczkowo Piaskowa
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katarzyna Kutera
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
plac Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Na Górnej
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Kraina uśmiechu
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
2,1 km
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
4,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
9,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,9 km