Działka inwestycyjna Wołczkowo, 2074 m² z WZ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 465/29 o powierzchni 2074 m², położona w Wołczkowie – w dynamicznie rozwijającej się, prestiżowej okolicy. Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ) na budowę trzech domów jednorodzinnych, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów oraz osób planujących budowę rodzinnego osiedla. Działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 22% powierzchni terenu inwestycji.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycjiSzerokość elewacji frontowej: od 12,0 m do 18,0 mWysokość do okapu: maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych wynosi 4,0 m.Rodzaj dachu: dwuspadowy (z głównymi kalenicami równoległymi lub prostopadłymi do frontu działki) lub wielospadowy.Kąt nachylenia: główne połacie dachowe muszą mieć nachylenie od 35° do 45°.Dachy płaskie: są dopuszczone, ale wyłącznie nad parterowymi garażami o maksymalnej wysokości do 3,5 m.Wysokość budynku (do kalenicy): od 7,0 m do 8,5 m (mierzone od poziomu terenu przy głównym wejściu).Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu terenów rekreacyjnych, sklepów i szkół. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Szczecina.MEDIA: gaz i prąd w drodzeDojazd utwardzoną drogą zapewnia wygodę użytkowania.Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla deweloperów, jak i rodzin poszukujących przestrzeni na nowoczesną zabudowę.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."