SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Uzbrojone działki budowlane, osiedle zamknięte, WZ

Wołczkowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1016 m²
Cena za metr: 575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 378 zł/m²; ta oferta: +52%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 016 m² (Wołczkowo) kosztuje 575 zł za m² — 52% więcej niż mediana 378 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej, położonej w ramach nowego osiedla zamkniętego zlokalizowanego w podszczecińskim Wołczkowie. Jest to kameralna inwestycja, z doprowadzonymi wszystkimi mediami (prąd, woda, kanalizacja, gaz) z oświetloną drogą wewnętrzną (lampy solarne LED z czujnikiem zmierzchu i ruchu) i bramą wjazdową na pilota. Dodatkowym atutem jest studnia wiercona dla podlewania przydomowego ogródka. Proponowana działka ma powierzchnię 1016 m2. Działka jest sucha, częściowo ogrodzona, z nawiezionym czarnoziemem, gotowa do założenia ogrodu. Działka jest ustawna, narożna, dzięki temu stwarza warunki do wrysowania wymarzonego domu. Dla każdej działki na osiedlu wydana jest osobna decyzja o warunkach zabudowy, o poniższych parametrach: - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca - powierzchnia zabudowy do 16% - wysokość 6 - 8,5 m wysokości w kalenicy - szerokość elewacji 11-20 m - dwie kondygnacje, druga w poddaszu użytkowym - dachy dwu lub wielospadowe o połaciach o kącie nachylenia 30-45 stopni. Jest to jedyna taka lokalizacja w tej części Wołczkowa, prestiż, cisza i spokój, w pobliżu lasu, a jednocześnie świetna komunikacja z głównymi drogami, w pobliżu przystanku komunikacji miejskiej (linie nr 105, 121, 122). Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23%VAT. W związku z opodatkowaniem podatkiem VAT, Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%. Dostępne są również inne działki o powierzchniach od 986 do 1299 m2. Polecamy serdecznie i zapraszamy do prezentacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki1 016 m²

PowiatPolicki

Szerokość działki25 m

Cena na tle rynku

52% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 378 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 584 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 467 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MTM Invest

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołczkowo Strumykowa
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katarzyna Kutera
630 m
8 min pieszo
Apteka
Na Górnej
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Kraina uśmiechu
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Głębokie
2,6 km
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
4,1 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
9,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,1 km