SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Do sprzedania działka w Wolicy gm. Nadarzyn

Wolica, mazowieckie

Powierzchnia: 1112 m²
Cena za metr: 384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²; ta oferta: −36,9%
Podobne oferty: 207; działki 1000–1500 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 112 m² (Wolica) kosztuje 384 zł za m² — 36,9% mniej niż mediana 609 zł za m² dla 207 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 207 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 427 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 342 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolica 02
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
2,3 km
Apteka
Apteka Dr. Max
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
3,7 km
Stacja kolejowa
Komorów
5 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNadarzyn

Pow. działki1 112 m²

PowiatPruszkowski

Opis

Sprzedam działkę w cichej okolicy w Wolicy Gm. Nadarzyn.Spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat. Nieruchomość można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem . Miejscowość w której znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana co umożliwia szybki dojazd do Warszawy oraz Trasy Katowickiej.Powierzchnia działki: 1112 m2 , wymiary: 15 m x 34m x 41m x 18m x 21m, możliwość zakupu działek sąsiadujących.Media :- woda doprowadzona do granicy działki, - prąd, gaz , kanalizacja w drodze głównej.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M Funkcje (przeznaczenie) terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większe niż 60 m²b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową na zainwestowanych terenach, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 20,Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy1. Działka:1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²;3) plan zachowuje, z prawem zabudowy zabudową mieszkaniową jednorodzinną bez usług działki o powierzchniach nie mniejszych niż 500 m²2. Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M/MR zachowano co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej;3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 21 plan ustala:a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie) - do 12 mStatus prawny:Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Zapraszam do kontaktu .Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.