Działka na sprzedaż - 1 100 m² - Wolica, Nadarzyn, ul. Urbanistów

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.125972, 20.868806 https://maps.app.goo.gl/2K4GFjadSuwYPqNz6 Wolica, ul. Urbanistów Numer Ewidencyjny 631/4 Media Prąd - przy granicy działki Woda - w odległości około 85m Kanalizacja - w odległości około 112m Wymiary 25m x 45m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol M): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego lub gospodarczego; 4. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej; 5. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie) - do 12m; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji - do 3m (dachy płaskie) lub do 1,5 kondygnacji - do 4,5m (dachy spadziste); 7. Minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 7,9 km od stacji WKD Komorów oraz 4,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 126 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta

450 zł/m²

Mediana okolicy

448 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wolica 02

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,1 km

• Apteka

  K.M.Eskulap

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Komorów

  4,6 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.