SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działki WÓLKA gm. Juchnowiec K

Wólka, lubelskie

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 40; działki 1500–3000 m² · Wólka
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 2 054 m² (Wólka) kosztuje 129 zł za m² — 11% mniej niż mediana 145 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wólka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy działki o pow. od 2054 m2 do 2078 m2 z wydanymi warunkami zabudowy na budowę 15 wolnostojących budynków jednorodzinnych w Wólce gm. Juchnowiec Kościelny. Możliwość zakupu całego terenu inwestycyjnego. Cena za metr kw. 129 PLN, poniżej dostępne działki: 189/8 -2054 m2 189/15 i 189/16 - 2078 m2 Wymagania dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalna linia zabudowy - 20,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr geod. 67 (Nr 1483B); - powierzchnia zabudowy- max. 13%; - powierzchnia biologicznie czynna -min. 60%; - na każdy budynek mieszkalny przewidzieć 2 miejsca postojowe na działce własnej: BUDYNEK MIESZKALNY: - szerokość elewacji frontowej- 13,0 m +/-20%; - geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy; - wysokość głównej kalenicy - do 10,0m; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki, okapu - do 3,0-10,0 m; - kąt nachylenia połaci na dachu głównym - 30 -45; - orientacja kalenicy w stosunku do głównego zjazdu drogi dojazdowej - równoległa lub prostopadła; - ilość kondygnacji nadziemnych - do 2; Formą architektoniczną oraz kolorystyką budynki powinny nawiązywać do zabudowy wsi Wólka. OBSLUGA W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ I KOMUNIKACJI Teren inwestycji posiada dostęp drogi publicznej - istniejący Zjazd Z drogi powiatowej nr geod 67 ( Nr 1483B). Do poszczególnych budynków należy zapewnić dojście i dojazd po działkach zawierających się w liniach rozgraniczających teren inwestycji. - energia elektryczna - na warunkach gestora sieci PGE Dystrybucja S.A Oddział Białystok - woda - z wodociągu gminnego, na warunkach Zakładu Gospodarki Komunalnej w Juchnowcu Kościelnym z siedziba w Ksieżynie - odprowadzenie ścieków - do gminnej kanalizacji sanitarnej, na warunkach Zakładu Gospodarki Komunalnej w Juchnowcu Kościelnym - ciepło - własne niskoemisyjne źródło ciepła. Kupujący nie płaci PCC 2%, oszczędzasz 2480 zł Kupujący nie płaci taksy notarialnej, oszczędzasz 1500 zł Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości, oszczędzasz 4000 zł Łącznie oszczędzasz 8000 zł Działki sprzedawane z działalności gospodarczej, przy zakupie wystawiamy FV23% Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Stanisław Drobiński e-mail: sdrobinski@polnoc.pl Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 17292 Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 ! Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiTrapez

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyBrak planu miejscowego

Przeznaczenie działkiRolno-budowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wólka

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 264 966 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Białystok

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.