Działki WÓLKA gm. Juchnowiec K

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecamy działki o pow. od 2054 m2 do 2078 m2 z wydanymi warunkami zabudowy na budowę 15 wolnostojących budynków jednorodzinnych w Wólce gm. Juchnowiec Kościelny. Możliwość zakupu całego terenu inwestycyjnego. Cena za metr kw. 129 PLN, poniżej dostępne działki: 189/8 -2054 m2 189/15 i 189/16 - 2078 m2 Wymagania dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalna linia zabudowy - 20,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr geod. 67 (Nr 1483B); - powierzchnia zabudowy- max. 13%; - powierzchnia biologicznie czynna -min. 60%; - na każdy budynek mieszkalny przewidzieć 2 miejsca postojowe na działce własnej: BUDYNEK MIESZKALNY: - szerokość elewacji frontowej- 13,0 m +/-20%; - geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy; - wysokość głównej kalenicy - do 10,0m; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki, okapu - do 3,0-10,0 m; - kąt nachylenia połaci na dachu głównym - 30 -45; - orientacja kalenicy w stosunku do głównego zjazdu drogi dojazdowej - równoległa lub prostopadła; - ilość kondygnacji nadziemnych - do 2; Formą architektoniczną oraz kolorystyką budynki powinny nawiązywać do zabudowy wsi Wólka. OBSLUGA W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ I KOMUNIKACJI Teren inwestycji posiada dostęp drogi publicznej - istniejący Zjazd Z drogi powiatowej nr geod 67 ( Nr 1483B). Do poszczególnych budynków należy zapewnić dojście i dojazd po działkach zawierających się w liniach rozgraniczających teren inwestycji. - energia elektryczna - na warunkach gestora sieci PGE Dystrybucja S.A Oddział Białystok - woda - z wodociągu gminnego, na warunkach Zakładu Gospodarki Komunalnej w Juchnowcu Kościelnym z siedziba w Ksieżynie - odprowadzenie ścieków - do gminnej kanalizacji sanitarnej, na warunkach Zakładu Gospodarki Komunalnej w Juchnowcu Kościelnym - ciepło - własne niskoemisyjne źródło ciepła. Kupujący nie płaci PCC 2%, oszczędzasz 2480 zł Kupujący nie płaci taksy notarialnej, oszczędzasz 1500 zł Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości, oszczędzasz 4000 zł Łącznie oszczędzasz 8000 zł Działki sprzedawane z działalności gospodarczej, przy zakupie wystawiamy FV23% Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Stanisław Drobiński e-mail: sdrobinski@polnoc.pl Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 17292 Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 ! Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.