SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nad rzeką Świder, mpzp

Otwock, Wólka Mlądzka, mazowieckie

Powierzchnia: 2022 m²
Cena za metr: 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 321 zł/m²
Mediana okolicy: 370 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 49; działki 1500–3000 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 022 m² (Otwock, Wólka Mlądzka) kosztuje 321 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 370 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2 działki o łącznej powierzchni 2 022 m² – Wólka Mlądzka, Otwock Na sprzedaż dwie malowniczo położone działki o powierzchniach 1 329 m² i 693 m², tworzące jedną parcelę o łącznej powierzchni 2 022 m². Nieruchomość znajduje się w urokliwej, leśnej części Otwocka – Wólce Mlądzkiej, zaledwie 400 metrów od rzeki Świder. Lokalizacja:Dojazd do działek prowadzi przez utwardzoną i oświetloną drogę leśną, zakończoną wewnętrzną drogą z doprowadzoną wodą miejskąPrąd przy drodze głównejW projekcie kanalizacja i wodciąg Otoczenie: lasy sosnowe, luźna zabudowa jednorodzinna, idealne warunki do życia w ciszy i blisko naturyDojazd do Warszawy – ok. 40 minut trasą S17Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnychPowierzchnia biologicznie czynna: min. 80%Wysokość zabudowy: do I piętra + poddasze użytkoweIntensywność zabudowy: 0,18Idealna oferta dla osób szukających przestrzeni w otoczeniu przyrody, a jednocześnie w zasięgu wygodnego dojazdu do Warszawy.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację terenu!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki48 m

GminaOtwock

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 022 m²

Pow. działki2 022 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiLeśna z prawem budowy

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1500–3000 m² · Otwock

Ta oferta: 321 zł/m²
Mediana okolicy: 370 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Non-Stop 24h Alkohole
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny W Dobrych Rękach
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
apteka
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
5,6 km