3 172 m² ciszy z warunkami zabudowy. Brakuje tylko Twojego domu

Opis

3 działki z warunkami zabudowy tuż za granicą Białegostoku. 3 172 m² w jednej transakcji.Jest taka godzina, tuż po świcie, kiedy nad łąkami Wólki Przedmieście wisi jeszcze mgła i słychać wyłącznie ptaki. Stoisz na środku swoich 3 172 m² i pierwszy raz od lat nikt nie chodzi Ci nad głową, nie parkuje pod oknem, nie remontuje za ścianą. Miasto jest tuż obok. Ale nie u Ciebie.Tu nie wybierasz między domem a przestrzenią. Dom stawiasz na jednej działce. Druga staje się ogrodem, jakiego nie da żadne osiedle. Trzecia czeka na swój czas - na dom dla rodziców, na dzieci, albo na moment, w którym grunt przy granicy miasta sam obroni swoją cenę i sprzedaż z zyskiemCo dokładnie kupujesz:działka 649/5 — 1 409 m²działka 649/6 — 930 m²działka 649/8 — 833 m²łącznie 3 172 m² + udział 3/5 w wydzielonej drodze wewnętrznej (dz. 649/7 i 649/11), która prawnie zabezpiecza dojazd do każdej z działekNa teren wydano decyzję o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej — nie kupujesz obietnicy, kupujesz grunt z potwierdzoną możliwością budowy. Każda działka mieści się w najbardziej poszukiwanym przedziale do 1 500 m²: wystarczająco duża na dom z ogrodem, wystarczająco zwarta, żeby nie przepłacać za metry, których nie wykorzystasz.Możliwość zakupu działek osobno.Teren jest płaski, działki mają kształt regularnych prostokątów — projektant będzie miał łatwo, a Ty tanio: bez kompromisów w ustawieniu domu.W ulicy sieć energetyczna. Dojeżdżasz asfaltem, jedynie ostatni odcinek ok. 500 m to droga żwirowa — dokładnie ten bufor, który oddziela Cię od ruchu i hałasu, a znika z listy wad w dniu, w którym gmina dociągnie nawierzchnię za rozwijającą się zabudową.Bo Wólka Przedmieście rośnie. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne — kupujesz w miejscu, które właśnie wybiera pokolenie budujących się białostoczan. A gruntów przy samej granicy Białegostoku nie przybędzie: miasto się nie odsunie.Trzy działki. Jedna decyzja. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 44-GS-xBjnnLE2aq/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wasilków

Ta oferta

189 zł/m²

Mediana okolicy

180 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dreamdom

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dreamdom

  599 999 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Dreamdom

  599 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wólka-Przedmieście

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  2,6 km

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Przedszkolak"

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Czarny Blok

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  WA-MED

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.