SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka 1855 m² z WZ – Wołomin

Wołomin, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 414 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 855 m² (Wołomin) kosztuje 300 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 414 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz miejsca pod budowę własnego domu, w którym połączysz przestrzeń, spokój i wygodny dostęp do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż działka o powierzchni 1855 m², położona w Starych Lipinach, w gminie Wołomin. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: -Wydane warunki zabudowy – możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. -Duża powierzchnia – 1855 m² – przestrzeń na dom, ogród i strefę wypoczynku. -Regularny, prostokątny kształt – wymiary ok. 33 × 56 m ułatwiają zaplanowanie zagospodarowania terenu. -Płaski, wykarczowany teren – działka jest ogrodzona. -Media w drodze – prąd i woda, do doprowadzenia na działkę. Parametry działki -Powierzchnia: 1855 m² -Wymiary: ok. 33 × 56 m -Kształt: prostokąt -Ukształtowanie terenu: płaskie -Stan: wykarczowana i ogrodzona Warunki zabudowy Dla działki wydano warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. Najważniejsze ustalenia: -Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki. -Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy działki nr 201/3. -Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30°–45°. -Kierunek kalenicy równoległy lub prostopadły do frontu działki. -Dopuszczalna kolorystyka elewacji: biel, szarość, żółć i beż. -Dopuszczalna kolorystyka dachu: brąz, czerń, grafit, szarość i czerwień. -Ogrodzenie ażurowe o maksymalnej wysokości 1,8 m. Nie czekaj – poznaj potencjał tej nieruchomości i sprawdź, czy to właśnie tutaj powstanie Twój nowy dom! Zapraszam do kontaktu Aleksandra 570 480 520

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

electricityStatusInWay

encloseTypeWood

gasStatusNo

groundOwnershipTypeMortgage

issuedBuildingConditions1

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

overallHeight8

plotDimension33X56

possibleDevelopmentPercent15

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wołomin

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 414 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 556 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 445 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Pruszków

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Legionów 02
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park Wiktoryn
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiskus
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnoza i Terapia Słuchu "Werdam"
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wołomin
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
4,4 km