SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Malownicza działka nad rzeką pod budowę domu

Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 1495 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 354 zł/m²; ta oferta: −29,3%
Podobne oferty: 28; działki 1000–1500 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 495 m² (Wołomin) kosztuje 250 zł za m² — 29,3% mniej niż mediana 354 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do kupienia działka rolna 1495 m2 z planowanym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, malowniczo położona z bezpośrednim dostępem do rzeki Czarna, Wołomin.Znakomita propozycja dla osób poszukujących działek z myślą o budowie własnego domu lub inwestycyjnie, jako lokata kapitału. W tej samej okolicy są podobne dwie działki do kupienia, o powierzchni odpowiednio 1500 m2 oraz 2000m2.Teren objęty Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, planowane przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową o charakterze willowym i rezydencjonalnym, usługi turystyki, hotele i pensjonaty, czyli przyszłej rozbudowy dzielnicy willowej Mironowe Górki, w Wołominie. Na terenach bezpośrednio sąsiadujących z działką od strony północnej już obowiązuje MPZP (zabudowa mieszkaniowa i usługi). Działka płaska, nieogrodzona, niezalesiona (pojedyncze samosiejki), prostokątna o wymiarach 13,5 x 109m, z bezpośrednim dostępem od strony południowej do rzeki Czarnej. Grunty rolne klasa IV i V. Działka znajduje się poza obszarem zalewowym.Dojazd drogą gruntową przebiegającą od północnej strony. Nieopodal przebiega droga ekspresowa S8 i zjazd na drogę wojewódzką. Media: sieć elektroenergetyczna, gazowa i kanalizacyjna przebiegają wzdłuż drogi wojewódzkiej, sieć wodociągowa doprowadzona do zabudowań odległych o 250-300m. Tylko jeden właściciel, możliwa szybka transakcja.Zapraszam po więcej szczegółów, zadzwoń od razu! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki109 m

Pow. całkowita1 495 m²

Pow. działki1 495 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki13 m

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

29,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wołomin

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 354 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 373 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 299 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.