SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka 1855 m² z WZ – Wołomin

Wołomin, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 414 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 40; działki 1500–3000 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 855 m² (Wołomin) kosztuje 300 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 414 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca pod budowę własnego domu, w którym połączysz przestrzeń, spokój i wygodny dostęp do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż działka o powierzchni 1855 m², położona w Starych Lipinach, w gminie Wołomin. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: -Wydane warunki zabudowy – możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. -Duża powierzchnia – 1855 m² – przestrzeń na dom, ogród i strefę wypoczynku. -Regularny, prostokątny kształt – wymiary ok. 33 × 56 m ułatwiają zaplanowanie zagospodarowania terenu. -Płaski, wykarczowany teren – działka jest ogrodzona. -Media w drodze – prąd i woda, do doprowadzenia na działkę. Parametry działki -Powierzchnia: 1855 m² -Wymiary: ok. 33 × 56 m -Kształt: prostokąt -Ukształtowanie terenu: płaskie -Stan: wykarczowana i ogrodzona Warunki zabudowy Dla działki wydano warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. Najważniejsze ustalenia: -Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki. -Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy działki nr 201/3. -Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30°–45°. -Kierunek kalenicy równoległy lub prostopadły do frontu działki. -Dopuszczalna kolorystyka elewacji: biel, szarość, żółć i beż. -Dopuszczalna kolorystyka dachu: brąz, czerń, grafit, szarość i czerwień. -Ogrodzenie ażurowe o maksymalnej wysokości 1,8 m. Nie czekaj – poznaj potencjał tej nieruchomości i sprawdź, czy to właśnie tutaj powstanie Twój nowy dom! Zapraszam do kontaktu Aleksandra 570 480 520

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id13212/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent15

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wołomin

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 414 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 556 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 445 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Legionów 02
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park Wiktoryn
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiskus
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnoza i Terapia Słuchu "Werdam"
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wołomin
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
4,4 km